Обследование офиса

Оценка технического состояния объекта на основе ряда мероприятий

Анализ исходных данных заказчика

• Изучение имеющейся проектно-сметной, исполнительной и эксплуатационной документации.
• Анализ результатов предыдущих обследований.
• Согласование предмета обследования

Согласовываем стоимость экспертизы учитывая срочность и сложность задачи

• визуальный осмотр объекта для выявления дефектов;
• составление дефектных ведомостей
• определение конструктивных особенностей;
• выполнение обмерных работ;
• определение требуемого объема поверочных расчетов;

Заключаем договор с прозрачными условиями и четкими сроками проведения экспертизы

• Инструментальное обследование неразрушающими методами контроля.
• Вскрытие конструкций.
• Поверочные расчеты несущей способности конструкций;
• Отбор образцов и лабораторные исследования;
• Составление схем и чертежей.
• Подготовка заключения с выводами и рекомендациями

    

Результат обследования - техническое заключениедля любых процессов и инстанций

Основные виды экспертиз “Триада Эксперт”

Обследование перед арендой офиса

Обследование офиса перед арендой позволяет точно определить, является ли арендодатель добросовестным, и соответствует ли помещение той информации, которая указана в объявлении. Специалисты проверяют не только нормативные документы, но и само помещение, включая инженерные системы. Проводимая в ходе экспертизы детальная фиксация позволит отгородить арендатора от необоснованных претензий со стороны владельца офиса

от 20 000 руб. Подробнее

Определение неотделимых улучшений

Определение неотделимых улучшений играет важную роль в отношениях арендодателя и арендатора. Во избежание возможных споров между сторонами, возможность проведения улучшений должна быть зафиксирована в договоре. Неотделимые улучшениям повышают ценность объекта и расширяют его функционал. К ним относят, например, ремонтные работы, перепланировку, техническое оснащение и строительство объектов.

от 20 000 руб. Подробнее

Определение стоимости восстановительного ремонта

Определение стоимости восстановительного ремонта проводится после выявления повреждений, нанесенных со стороны виновника, или в случае некачественно проведенных строительных работ. Экспертиза может осуществляться как для целых зданий, так и отдельных видов работ – водопроводных, отделочных и других. Благодаря корректно составленному заключению наших экспертов, компенсация для клиентов «Триада.Эксперт» обеспечена.

от 18 000 руб. Подробнее

Определение ущерба после аренды

Определение ущерба после аренды распространенный вид экспертизы, к которому прибегают как арендаторы, так и арендодатели. Она дает ответы на такие вопросы, как: использовалось ли имущество по прямому назначению, имели ли место несанкционированные перепланировки, кто виноват в возникших дефектах и какова их реальная стоимость. Корректно составленная экспертиза помогает защитить интересы клиента и дать ему возможность выиграть судебное дело, если вторая сторона отказывается сотрудничать и в добровольном порядке компенсировать ущерб.

от 18 000 руб. Подробнее

Определение процента износа

Определение (процента) износа здания проводится по ряду причин – с целью обозначения нормативов потребления коммунальных ресурсов или тарифов на ремонт. Чем выше степень износа здания, тем активнее растут расходы на его содержание. 

от 25 000 руб. Подробнее

  В зависимости от пожелания заказчика, экспертиза может проводиться как всего офисного помещения, так и его отдельной части или исключительно инженерной системы. В каких случаях мы рекомендуем прибегнуть к услугам по обследованию офисов? Приводим несколько наиболее распространенных примеров:

• вы планируете приобрести офис,
• планируете сделать ремонт или перепланировку в уже имеющемся помещении,
• сотрудники ощущают явный дискомфорт, находясь в офисе,
• вас интересует определение процента текущего износа,
• вы хотите получить данные по общему расчетному сроку эксплуатации…

Обследование офиса - основные этапы

  Обследование офисов можно условно разделить на несколько этапов.

• В ходе подготовительного этапа происходит изучение необходимой документации – это может быть проект, смета и/или договор. Составляется план обследования.
• После, эксперты выезжают на место проверки, чтобы осмотреть помещение и провести измерительный контроль и инструментальное обследование офиса. В ходе этого этапа могут быть отобраны образцы для проведения лабораторных исследований.
• Для экспертов не составит особого труда выявить нарушения и несоответствия той информации, которая отражена в проекте. Отталкиваясь от представленной сметы, они также помогут вам определить, имело ли место умышленное завышение объемов работ и стройматериалов. Дадут ответы на вопросы, касающиеся качества материалов, использованных на объекте.
• Все несоответствия фиксируются, после чего составляется дефектная ведомость. Специалисты проводят проверочные и конструктивные расчеты, оформляют ведомость выявленных нарушений, разрабатывают четкие и понятные рекомендации по устранению дефектов и дают ссылки на конкретные положения нормативно-технических документов.

Обследование офиса в Москве – наиболее частые запросы

  К наиболее популярным видам экспертизы относится определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций – анализу подвергаются стены, потолок и пол. В ходе обследования пристальное внимание уделяется проверке прочности используемого материала конструкций. Это может быть бетон, кирпич и т.д. Эксперты также проверят на сколько качественно выполнен монтаж сварных швов и болтовых соединений, имеются ли деформации сверх нормы.

  Наши профессионалы часто выезжают на обследование офиса в Москве с целью проверки микроклимата в помещении. Объектами осмотра становятся отдельные инженерные системы – вентиляция или освещенность. Измеряется уровень шума, температура и влажность воздуха. Их несоответствие нормам нередко является причиной возникновения дискомфорта у сотрудников на рабочем месте.

  Большой популярностью также пользуются экспертизы качества выполненных работ по чистовой отделке и определение площади офисного пространства.

  Цена на обследование офиса будет зависеть от выбранной вами экспертизы и объекта, который вы хотите проверить (офисное помещение полностью или лишь определенную часть). Специалисты «Триада.Эксперт» с удовольствием ответят на все ваши вопросы и проведут экспертизу любого уровня сложности и объема в максимально сжатые сроки. С нами ваш бизнес в надежных руках!