Приемка квартиры в новостройке

Оценка технического состояния объекта на основе ряда мероприятий

Анализ исходных данных заказчика

• Изучение имеющейся проектно-сметной, исполнительной и эксплуатационной документации.
• Анализ результатов предыдущих обследований.
• Согласование предмета обследования

Согласовываем стоимость экспертизы учитывая срочность и сложность задачи

• визуальный осмотр объекта для выявления дефектов;
• составление дефектных ведомостей
• определение конструктивных особенностей;
• выполнение обмерных работ;
• определение требуемого объема поверочных расчетов;

Заключаем договор с прозрачными условиями и четкими сроками проведения экспертизы

• Инструментальное обследование неразрушающими методами контроля.
• Вскрытие конструкций.
• Поверочные расчеты несущей способности конструкций;
• Отбор образцов и лабораторные исследования;
• Составление схем и чертежей.
• Подготовка заключения с выводами и рекомендациями

    

Результат обследования - техническое заключениедля любых процессов и инстанций

Основные виды экспертиз “Триада Эксперт”

Составление дефектной ведомости (приемка квартиры без отделки и с отделкой)

Предоставим полный список выявленных дефектов объекта и рекомендации по их оптимальному устранению. Определим объемы необходимого ремонта или реконструкции.

от 18 000 руб. Подробнее

Составление сметы на устранение дефектов

Укажем, какие работы следует провести для капитального или текущего ремонта. Произведем расчет объемов и их стоимости, согласно нормативным требованиям. Порекомендуем материалы.

от 15 000 руб. Подробнее

Обмерные работы

Проверим, что объект соответствует геометрическим параметрам, заложенным в проекте. Или установим текущие значения для новых планов и чертежей, если документация была утеряна ранее.

от 20 000 руб. Подробнее

Почему необходима строительная экспертиза квартиры в новостройке?

Услуга строительной экспертизы квартиры в новостройке от профессионалов – это возможность выявить скрытые дефекты и недостатки, которые могут возникнуть вследствие некачественного строительства или использования материалов низкого качества и стоимости. Такие проблемы часто незаметны на первый взгляд, но в долгосрочной перспективе способны привести к серьезным последствиям, требующим дорогостоящего ремонта исерьезных временных затрат.

Строительный аудит позволяет проверить соответствие построенного объекта требованиям и нормам строительства. Это важно для обеспечения безопасности жильцов, так как некачественное выполнение строительных работ может привести к возникновению опасных ситуаций, например, обрушению конструкций или протеканию систем коммуникаций.

Что проверяется при приемке квартиры

Чтобы обеспечить безопасность и комфорт проживания новых собственников, экспертный приемщик проводит комплексный анализ следующих ключевых параметров:

• Оценка инженерных систем квартиры. Этот процесс подразумевает проверку электрических сетей, водопровода и канализации, системы отопления и кондиционирования воздуха. Специалист оценивает работоспособность оборудования, качество монтажа и соответствие коммуникаций нормам безопасности.
• Проверка качества строительных материалов и отделочных работ. Эксперт анализирует покрытие полов, обои, покраску, монтаж дверей и окон, планировку и ее соответствие проекту. Особое внимание уделяется наличию скрытых дефектов в конструкциях, таких как трещины, недостаточное утепление стен, отклонения по вертикали и горизонтали и другие недочеты, которые могут привести к проблемам в будущем.
• Проверка соответствия объекта действующим строительным нормам и правилам. Специалист просматривает документацию на строительство, проверяет наличие разрешительных бумаг, актов и других документов, подтверждающих правомерность постройки здания и выполнение всех необходимых требований.

Оборудование и инструменты, которые используются при проведении обследования

При приемке квартиры в новостройке специалисты используют различное оборудование и инструменты для тщательного изучения всех аспектов качества строительных работ и отделки помещений:

• Лазерный дальномер. С его помощью измеряются размеры помещений, расстояния между стенами, выявляются неровности полов и потолков.
• Эндоскоп. Этот инструмент позволяет осмотреть полости, каналы, скрытые участки конструкций, что дает возможность выявить проблемы, которые могли остаться незамеченными при визуальном осмотре квартиры.
• Тепловизор. Он используется для обнаружения недостатков в изоляции, протеканий систем отопления и вентиляции, утечек тепла и холода. Тепловизор позволяет выявить скрытые дефекты, что способствует более полной и точной экспертизе помещения.
• Гигрометр. Этот инструмент позволяет выявить проблемы с утечками, протечками и нарушениями гидроизоляции, которые могут привести к разрушению конструкций и появлению плесени.

Кроме того, при проведении строительной экспертизы используются и другие инструменты, такие как нивелир, измерительная лента, электроизмерительные приборы, проверочные ключи для систем отопления и вентиляции.

Помощь в приемке квартиры в новостройке от специалистов компании ТРИАДА ЭКСПЕРТ в Москве

Эксперты компании ТРИАДА ЭКСПЕРТ имеют высокую квалификацию и многолетний опыт работы в области строительной экспертизы новостроя. Они внимательно изучают все технические и проектные документы, тщательно проводят осмотр помещений с помощью профессионального оборудования и успешно выявляют все имеющиеся дефекты, которые могут быть скрыты для обычного покупателя. По итогу обследования заказчик получает объективную оценку качества строительных работ и их соответствия нормативным требованиям.

Сколько стоит приемка квартиры

Наши услуги стоят недорого, а чтобы рассчитать точную цену приемки квартиры в вашем случае и уточнить все подробности сотрудничества, звоните по номеру телефона, указанному на сайте.