Перевод квартир в нежилые

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Если вам нужно перевести квартиру в Москве из жилого фонда в нежилой, компания «Триада Эксперт» к вашим услугам. Мы помогаем провести необходимые исследования и подготовиться к переводу.

Предварительный расчет

Консультация:
Бесплатно
Выезд в пределах МКАД:
Бесплатно
Цена:
от 30 000 руб.
Сроки выполнения:
от 7 рабочих дней*
Предварительный договор на оказание услуг ООО "ТРИАДА ЭКСПЕРТ" DOCX, 0.2 МБ
* сроки исполнения зависят от сложности оказываемой услуги
** перечень основных документов, выдаваемых клиенту при оказании услуги
Заказать услугу

На фоне стремительного экономического роста крупных городов периодически наблюдается дефицит коммерческих площадей. Перевод квартиры из жилого помещения в нежилое требуется, если владелец желает оборудовать ее под торговую точку, салон красоты, офис. Особенно востребовано это мероприятие в домах, построенных в центре города.

Смена статуса квартиры строго регламентируется законом. Когда невозможно перевести квартиру из жилого в нежилой фонд:

  • нет изолированного входа с улицы в помещение или возможности построить его;
  • на территории объекта проживают люди;
  • речь идет о муниципальной квартире;
  • вывод квартиры из жилого фонда нарушает права третьих лиц;
  • объект предполагается переоборудовать для религиозной организации.

Из жилого в нежилой фонд можно перевести квартиру, находящуюся на первом этаже, или выше, если под ней находятся нежилые помещения. По завершении перевода входить в переоборудованное помещение можно будет только через отдельный вход с улицы. Доступ через подъезд недопустим.

Практически всегда перевод квартиры из жилого фонда в нежилой сопровождается ремонтом, который затрагивает конструкции дома. Главным фактором, который определяет возможность таких работ и изменения статуса объекта, являются результаты технического обследования здания.

Какие обследования проводятся для перевода квартиры в нежилой фонд

Перевод квартиры из жилого помещения в нежилое – процесс затяжной и затратный, успех которого напрямую зависит от проведенных исследований. Инженеры «Триада Эксперт» помогут вам провести все необходимые обследования.

Результаты исследований помогут получить необходимые разрешения на перепланировку и правильно спланировать ремонтно-строительные работы. Обследование квартиры для перевода из жилого фонда в нежилой – масштабное и сложное мероприятие, которое осуществляется с применением большого количества инструментов. Измерительное оборудование, используемое при обследованиях, должно входить в Госреестр средств измерений.

При обследовании квартиры для перевода в нежилой фонд специалисты «Триада Эксперт» оценивают следующие показатели, которые влияют на безопасность эксплуатации помещения:

  • наличие вредных веществ в воздухе;
  • электромагнитные и электростатические поля;
  • степень шума и вибраций;
  • радиационное излучение и другие параметры.

Все эти величины должны оставаться на допустимом уровне. Также строительные конструкции обязательно исследуются на прочность, определяется уровень пожарной безопасности объекта.

Специалисты нашей компании при работе опираются на правила из Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» и Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Заказать услугу
Оставьте заявку на сайте, наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время и проконсультируют по всем вопросам.

Доверьтесь экспертам компании «Триада Эксперт»

Перевод квартиры из жилого фонда в нежилой с компанией «Триада Эксперт» осуществляется в максимально короткие сроки, по доступной стоимости и в соответствии с требованиями надзорных органов. Мы гарантируем качество своих услуг с 2008 года!

Предлагать все виды независимых и судебных строительных экспертиз и обследований нам позволяют следующие преимущества:

  • все необходимые разрешительные документы, лицензии и допуск СРО;
  • опытные эксперты с высшим образованием и научной степенью в штате;
  • профессиональные измерительные инструменты, входящие в Госреестр средств измерений.

Мы сотрудничаем с юридическими и физическими лицами, и ценим время каждого клиента. Наша команда оперативно реагирует на заявки и выезжает на объект в течение одного рабочего дня после вашего обращения.

Одно из доказательств нашей надежности – сотрудничество с государственными компаниями и предприятиями оборонной промышленности. Звоните, мы предоставим подробную консультацию и сориентируем вас по цене перевода квартиры из жилой в нежилую.

Компания Триада Эксперт является аккредитованной лабораторией неразрушающего контроля. И все протоколы измерений заверяются подписью руководителя лаборатории (помимо эксперта). Организация, осуществляющая данный вид обследования, обязательно должна быть членом СРО по инженерным изысканиям.

  • Холдинг «Вертолеты России»
  • Московский метрополитен
  • Институт ЮНЕСКО по информационным технологиям в образовании (ИИТО)
  • ГБУК «Московский международный Дом музыки»
  • ПИК КОМФОРТ
  • ПАО «ВТБ»
  • Мосфильм
  • Московская кольцевая железная дорога
  • Лента
  • ПАО «Детский мир»
  • АО "МОСВОДОКАНАЛ"
  • ФГУП "Центральный научно-исследовательский институт химии и механики"
  • Институт физиологии растений им. К.А. Тимирязева
  • Московский академический театр имени Вл.Маяковского
  • Центральная библиотека им. Н.А. Некрасова
  • ООО "Эль Пако"
  • Международная конфедерация театральных союзов
  • Сеть клиник "Семейный доктор"
  • Олимпийский комитет России
  • Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральный институт промышленной собственности»