Перевод жилых домов в нежилые помещения

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Компания «Триада Эксперт» предлагает квалифицированную помощь в переводе жилых домов в нежилые помещения. Мы проводим инженерные исследования, которые определяют возможность и условия изменения статуса объекта.

Предварительный расчет

Консультация:
Бесплатно
Выезд в пределах МКАД:
Бесплатно
Цена:
от 30 000 руб.
Сроки выполнения:
от 7 рабочих дней*
Предварительный договор на оказание услуг ООО "ТРИАДА ЭКСПЕРТ" DOCX, 0.2 МБ
* сроки исполнения зависят от сложности оказываемой услуги
** перечень основных документов, выдаваемых клиенту при оказании услуги
Заказать услугу

Перевод жилого дома или его части в нежилой фонд обычно необходим, если владелец хочет использовать помещения для коммерческой деятельности. Это единственный верный вариант, поскольку использовать жилые помещения для ведения бизнеса нельзя.

Возможности перевода частного дома в нежилой фонд и необходимые обследования

У перевода частного дома в нежилой фонд есть свои преимущества. Например, вам не придется спрашивать согласия соседей на изменение статуса дома. Как единоличный собственник, вы вправе менять его назначение по своему усмотрению. Также при определенных условиях вы можете перевести в нежилой фонд не только целый дом, но и его часть. Главное условие – соответствие помещений техническим требованиям для перевода.

Для того чтобы оценить техническое состояние и другие параметры объекта, необходимо провести ряд инженерных обследований. Это длительная и сложная процедура, которая обязательно проводится с применением инновационного высокоточного оборудования. Измерительные инструменты, применяемые при обследовании, должны входить в Госреестр средств измерений и регулярно проходить поверки.

Специалисты «Триада Эксперт» проведут обследования для перевода жилого дома или его части в нежилой фонд. Для определения параметров тепловой защиты проводится теплотехнический расчет. Оценивается надежность несущих стен, кровли, перекрытий и их соответствие СНиПам.

Показатели, которые оцениваются перед переводом помещения в нежилой фонд:

  • вредные вещества в воздухе;
  • шум и показатели звукоизоляции;
  • радиация;
  • вибрация;
  • электростатические поля;
  • электромагнитные поля и т.д.

Перечисленные параметры влияют на безопасность эксплуатации объекта и должны всегда оставаться на допустимом уровне. Еще один важный показатель – пожарная безопасность.

При выполнении обследований мы руководствуемся Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» и Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Заключения по результатам проведенных обследований помогут вам правильно подготовить документацию и перевести частный дом в нежилое помещение.

Получите консультацию по подготовке к изменению статуса недвижимости у сотрудников «Триада Эксперт» – мы расскажем о порядке действий в соответствии с требованиями регламента и Росреестра. И ответим на любые вопросы, связанные с обследованием.

Заказать услугу
Оставьте заявку на сайте, наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время и проконсультируют по всем вопросам.

Доверьте работу с вашим имуществом опытным экспертам

«Триада Эксперт» с 2008 года предоставляет своим клиентам инженерные услуги на самом высоком профессиональном уровне. С нами на постоянной основе сотрудничают госкомпании и оборонные предприятия.

Заказывая у нас перевод жилого помещения в нежилое, вы получаете надежного исполнителя и лучшие условия для сотрудничества:

  • качество услуг, подтвержденное разрешительной документацией на обследования (лицензиями и допуском СРО);
  • инструменты, входящие в Государственный реестр средств измерения;
  • штат опытных специалистов с высшим образованием и научной степенью;
  • сотрудничество с физическими лицами и организациями;
  • все виды независимых обследований и судебных строительных экспертиз с выдачей заключения;
  • доступные цены.

«Триада Эксперт» оперативно реагирует на каждую заявку. Мы отправим свою команду на объект в течение одного рабочего дня после вашего звонка.

Компания Триада Эксперт является аккредитованной лабораторией неразрушающего контроля. И все протоколы измерений заверяются подписью руководителя лаборатории (помимо эксперта). Организация, осуществляющая данный вид обследования, обязательно должна быть членом СРО по инженерным изысканиям.

  • Холдинг «Вертолеты России»
  • Московский метрополитен
  • Институт ЮНЕСКО по информационным технологиям в образовании (ИИТО)
  • ГБУК «Московский международный Дом музыки»
  • ПИК КОМФОРТ
  • ПАО «ВТБ»
  • Мосфильм
  • Московская кольцевая железная дорога
  • Лента
  • ПАО «Детский мир»
  • АО "МОСВОДОКАНАЛ"
  • ФГУП "Центральный научно-исследовательский институт химии и механики"
  • Институт физиологии растений им. К.А. Тимирязева
  • Московский академический театр имени Вл.Маяковского
  • Центральная библиотека им. Н.А. Некрасова
  • ООО "Эль Пако"
  • Международная конфедерация театральных союзов
  • Сеть клиник "Семейный доктор"
  • Олимпийский комитет России
  • Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральный институт промышленной собственности»