Перевод жилых помещений в нежилые

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Компания «Триада Эксперт» предлагает клиентам из Москвы услуги по переводу жилых помещений в нежилые.

Перевод жилого помещения в нежилое – длительное и затратное мероприятие, которое тем не менее окупается многократно. Коммерческие помещения приносят доход гораздо больший, чем сдача в аренду обычного жилья.

Предварительный расчет

Консультация:
Бесплатно
Выезд в пределах МКАД:
Бесплатно
Цена:
от 30 000 руб.
Сроки выполнения:
от 7 рабочих дней*
Предварительный договор на оказание услуг ООО "ТРИАДА ЭКСПЕРТ" DOCX, 0.2 МБ
* сроки исполнения зависят от сложности оказываемой услуги
** перечень основных документов, выдаваемых клиенту при оказании услуги
Заказать услугу

Законодательно установлен типовой порядок перевода жилого помещения в нежилое. В уполномоченный орган подается следующий пакет документов:

  • заявление на перевод помещения в нежилой фонд;
  • правоустанавливающие документы на объект;
  • техпаспорт/план постройки;
  • проект необходимых ремонтно-строительных работ.

Из жилого в нежилой фонд при определенных условиях можно перевести квартиру в многоквартирном доме, а также частный дом или его часть. К каждому типу перевода законом предъявляются строгие требования, в частности, касающиеся технических параметров помещений. И до того момента, когда муниципалитет даст разрешение на перевод жилого помещения в нежилое, его владельцу предстоит провести масштабные технические обследования. От их результатов зависит возможность перевода объекта из жилого в нежилой фонд.

Для этого вы можете обратиться в компанию «Триада Эксперт». Мы поможем вам определить техническое состояние и безопасность объекта для эксплуатации.

Какие обследования необходимы для перевода помещений в нежилой фонд

Для того чтобы перевести жилой дом или квартиру в нежилой фонд, необходимо доказать, что объект соответствует техническим параметрам, предъявляемым к нежилым помещениям. Это возможно только после проведения инженерных обследований.

Технические обследования для перевода жилых объектов в нежилые – это целый комплекс процедур с использованием современного измерительного оборудования, входящего в Госреестр средств измерений. Для достоверности результатов обследования важно, чтобы используемое оборудование регулярно проходило поверки.

«Триада Эксперт» при проведении обследований руководствуется Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» и Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Мы исследуем параметры, которые влияют на комфорт и безопасность эксплуатации помещений:

  • концентрация вредных веществ в воздухе;
  • уровень радиации;
  • показатели электромагнитного и электростатического излучения;
  • уровень шума и качество звукоизоляции;
  • степень вибрационного воздействия;
  • пожарная безопасность и т.д.

Это основные параметры, которые определяют возможность безопасной эксплуатации объекта.

Заказать услугу
Оставьте заявку на сайте, наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время и проконсультируют по всем вопросам.

Обращайтесь к опытным экспертам

«Триада Эксперт» с 2008 года гарантирует высокое качество своей работы и надежность. Заказывая у нас услуги по переводу жилого помещения в нежилое, вы получите услугу, оказанную в полном соответствии с регламентом и требованиями надзорных органов.

Нас выбирают за следующие преимущества:

  • все виды независимых и судебных строительных экспертиз;
  • эксперты с высшим образованием и научной степенью;
  • современное измерительное оборудование, входящее в Госреестр средств измерений;
  • разрешение на проведение любых видов экспертиз, допуск СРО и лицензии;
  • сотрудничество с физическими и юридическими лицами;
  • заслуженное доверие госкомпаний и оборонных предприятий;
  • бесплатные подробные консультации;
  • демократичные цены.

Мы оперативно реагируем на заявки, и команда специалистов прибудет к вам в течение одного рабочего дня после звонка.

Компания Триада Эксперт является аккредитованной лабораторией неразрушающего контроля. И все протоколы измерений заверяются подписью руководителя лаборатории (помимо эксперта). Организация, осуществляющая данный вид обследования, обязательно должна быть членом СРО по инженерным изысканиям.

  • Холдинг «Вертолеты России»
  • Московский метрополитен
  • Институт ЮНЕСКО по информационным технологиям в образовании (ИИТО)
  • ГБУК «Московский международный Дом музыки»
  • ПИК КОМФОРТ
  • ПАО «ВТБ»
  • Мосфильм
  • Московская кольцевая железная дорога
  • Лента
  • ПАО «Детский мир»
  • АО "МОСВОДОКАНАЛ"
  • ФГУП "Центральный научно-исследовательский институт химии и механики"
  • Институт физиологии растений им. К.А. Тимирязева
  • Московский академический театр имени Вл.Маяковского
  • Центральная библиотека им. Н.А. Некрасова
  • ООО "Эль Пако"
  • Международная конфедерация театральных союзов
  • Сеть клиник "Семейный доктор"
  • Олимпийский комитет России
  • Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральный институт промышленной собственности»