Обследование многоквартирных домов

Оценка технического состояния объекта на основе ряда мероприятий

Анализ исходных данных заказчика

• Изучение имеющейся проектно-сметной, исполнительной и эксплуатационной документации.
• Анализ результатов предыдущих обследований.
• Согласование предмета обследования

Согласовываем стоимость экспертизы учитывая срочность и сложность задачи

• визуальный осмотр объекта для выявления дефектов;
• составление дефектных ведомостей
• определение конструктивных особенностей;
• выполнение обмерных работ;
• определение требуемого объема поверочных расчетов;

Заключаем договор с прозрачными условиями и четкими сроками проведения экспертизы

• Инструментальное обследование неразрушающими методами контроля.
• Вскрытие конструкций.
• Поверочные расчеты несущей способности конструкций;
• Отбор образцов и лабораторные исследования;
• Составление схем и чертежей.
• Подготовка заключения с выводами и рекомендациями

    

Результат обследования - техническое заключениедля любых процессов и инстанций

Основные виды экспертиз “Триада Эксперт”

Обследование подъезда многоквартирного дома

Обследование подъезда многоквартирного дома представляет собой комплекс мероприятий, направленных на оценку текущего состояния подъезда, возможности его дальнейшей безопасной эксплуатации

От 20 000 рублей Подробнее

Обследование придомовой территории

Обследование придомовой территории многоквартирного дома – это комплекс мероприятий, которые проводятся с целью определения объективной картины условий ее эксплуатации и содержания, а также качества выполненных работ по установке бордюров, озеленению, мощению плитки или укладке другого покрытия, обустройству дренажной системы и водоотвода

От 20 000 рублей Подробнее

Обследование фасадов в многоквартирных домах

Техническое обследование фасадов многоквартирных домов – это оценка текущего состояния конструктивной части фасада, его отделки и теплоизоляционных свойств

От 20 000 рублей Подробнее

Обследование вентиляции в многоквартирных домах

Обследование вентиляционной системы в многоквартирном доме – это комплекс мероприятий, в который входит изучение особенностей ее конструкции, оценка текущего состояния, проверка целостности каналов, их работоспособности и степени износа.

От 25 000 рублей Подробнее

Энергетическое обследование многоквартирных домов

Для получения информации об объемах энергоресурсов, потребляемых многоквартирным домом, проводится энергетическое обследование.

От 20 000 рублей Подробнее

Обследование подвалов многоквартирных домов

Данное обследование может проводиться в рамках плановой комплексной технической экспертизы здания либо внепланово

От 20 000 рублей Подробнее

Любой многоквартирный дом – сложное инженерное сооружение с высокими требованиями к безопасности, санитарно-гигиеническим условиям и другим параметрам. Его состояние необходимо контролировать на всем сроке эксплуатации.

Организация плановых обследований помогает поддерживать многоквартирный дом в исправном состоянии, вовремя выявлять дефекты и своевременно устранять их. Это позволяет предотвращать аварийные ситуации. Кроме того, техническое обследование может понадобиться многоквартирному дому в следующих случаях:

• обнаружение видимых дефектов и деформаций в конструкциях;
• определение стоимости и объема плановых ремонтных работ;
• оценка ущерба, нанесенного пожаром, заливом или другим чрезвычайным происшествием;
• перед проведением реконструкции или капитального ремонта здания;
• при изменении назначения помещений – например, перевод помещения из жилого фонда в нежилой;
• по предписанию надзорных органов;
• по инициативе собственника.

Техническое обследование позволяет признать многоквартирный дом аварийным, реально оценив его износ и разрушения. Также с помощью экспертизы проводится оценка рыночной стоимости квартир в жилом доме.

Стоимость обследования многоквартирного дома рассчитывается в зависимости от этажности, площади, архитектурных особенностей и сложности инженерных сетей, а также от объема и количества конструктивных элементов подлежащих обследованию

Последовательность работ

Сроки выполнения технического обследования многоквартирного дома определяются индивидуально, сообразно габаритам и конструктивной сложности здания. Техническое обследование многоквартирного дома состоит из следующих этапов:

• Сбор и анализ документов

На этом этапе необходимо собрать все документы, имеющие отношение к многоквартирному дому: рабочий проект, технический паспорт, правоустанавливающие документы, акты осмотра здания.

• Визуальное обследование

Визуальное обследование многоквартирного дома – предварительный осмотр конструкций с применением простейшего измерительного инструмента.

• Инструментальное обследование

На основании визуального обследования подбирается оптимальная технология инструментального обследования, что позволяет в точности определить параметры видимых и скрытых дефектов, получить детальную информацию о состоянии многоквартирного дома.

По результатам обследований проводятся расчеты и составляется техническое заключение. В нем указывают сведения о состоянии здания и рекомендации по его содержанию и/или ремонту.

Техническое обследование многоквартирного дома
от проверенного подрядчика

Компания «ТРИАДА ЭКСПЕРТ» – это специализированная организация, проводящая все виды технических обследований и строительных экспертиз для многоквартирных домов. У нас есть все, чтобы гарантировать высокую точность результатов:

• все необходимые лицензии и СРО, предоставляющие допуск к проведению предлагаемых технических обследований и экспертиз;
• высокоточное измерительное оборудование, входящее в Государственный реестр средств измерений;
• опытные эксперты с высшим образованием и научной степенью.

Мы сотрудничаем с физическими и юридическими лицами. Специалисты «ТРИАДА ЭКСПЕРТ» выезжают на объект в течение дня после приема заявки – мы ценим ваше время и оперативно предоставляем свои услуги.

Нам доверяют государственные компании и предприятия оборонной промышленности, и это одно из доказательств нашей надежности.