Экологичные и эстетически приятные деревянные дома завоевали признание и свое место задолго до появления бетонных конструкций. Широко известно их свойство надежно удерживать тепло внутри, а создаваемая атмосфера имеет большое количество поклонников. Однако, при всех положительных качествах, срубы имеют и некоторые недостатки, связанные, в первую очередь, с технологией их возведения.
Список возникающих проблем может включать как неправильно рассчитанную нагрузку конструкции на этапе проектирования, так и загнивание и трещины при нарушении условий эксплуатации. На надежность и качество жилья могут повлиять и климат, и технология сборки, и усадка дерева, а также обработка и сушка стройматериалов. Строительная экспертиза деревянного дома выявляет особенности -строения и несет своей целью помощь в решении найденных проблем.
Экспертиза деревянного дома
Предварительный расчет
Акт осмотра объекта
Дефектная ведомость
Смета на восстановительные работы
Проект усиления конструкций
18 лет опыта в экспертизе сформировали четкий план действий и миллионы сохраненных и взысканных средств
Обрабатываем ваш запрос в течение часа и подбираем отраслевого эксперта
Согласовываем стоимость экспертизы учитывая срочность и сложность задачи
Заключаем договор с прозрачными условиями и четкими сроками проведения экспертизы
5 шагов до результата
Изучаем объект
Анализируем вашу документацию и планируем экспертизу
Сбор данных
Фиксируем состояние конструкций и проводим необходимые измерения
Передача результатов заказчику
На заключительном этапе эксперт формирует итоговый документ - заключение с выводами и рекомендациями. Впоследствии такое заключение может использоваться для мирного урегулирования конфликтных ситуаций или в качестве письменного доказательства в судебном процессе.
Осмотр и замеры
Проводим фотосъемку и составляем акт осмотра
Составление протоколов, ведомостей, смет и расчетов
Составление актов и ведомостей, конструкторских расчетов и заключения.
Факторы и дефекты, на которые обращают внимание наши специалисты при проведении экспертизы деревянного дома:
- температурно-влажностный режим;
- образование микроорганизмов;
- прочность материалов;
- качество стыков;
- наличие и состояние защитной обработки древесины;
- теплоизоляция между цоколем/фундаментом и деревом;
- состояние стропил и водостока;
- наличие трещин, деформаций и перекосов;
- состояние окон и дверей;
- внешние воздействия и фактическая нагрузка.
Помимо этого, производится сверка проектной документации с фактическим состоянием конструкции, а также определение эксплуатационного режима помещений.
К данному виду обследования обычно прибегают в следующих случаях:
- при строительстве нового дома, в виде стройконтроля - поэтапного отслеживания всех производимых работ и качества используемых материалов;
- при покупке/ продаже недвижимости, когда требуется определить текущее состояние помещений и произвести расчет рыночной стоимости;
- при профилактическом (плановом) осмотре дома владельцем на предмет безопасности жизни в нем, и необходимости ремонта в ближайшем времени.
- при появлении дефектов и деформаций.
Выполненные работы
Наши сотрудники могут дать рекомендации относительно выбранного проектного решения, технологии сборки, используемых материалов, улучшения шумо-, гидро- и теплоизоляции стен и перекрытий, а также указать какие действия следует предпринять для последующей правильной, длительной эксплуатации дома.
