Перевод нежилого частного дома в жилой

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Компания «Триада Эксперт» предлагает заказчикам из Москвы и Московской области услуги по переводу нежилых домов в жилые. Эта услуга может понадобиться для того, чтобы поменять статус коммерческой постройки или дачного дома.

Предварительный расчет

Консультация:
Бесплатно
Выезд в пределах МКАД:
Бесплатно
Цена:
от 30 000 руб.
Сроки выполнения:
от 7 рабочих дней*
Предварительный договор на оказание услуг ООО "ТРИАДА ЭКСПЕРТ" DOCX, 0.2 МБ
* сроки исполнения зависят от сложности оказываемой услуги
** перечень основных документов, выдаваемых клиенту при оказании услуги
Заказать услугу

Нежилой дом, который необходимо перевести в жилой фонд, должен соответствовать определенным требованиям. Процедура невозможна в следующих случаях:

  • несоответствие объекта строительным нормам, а также нормам безопасности и гигиены;
  • отсутствие необходимой инфраструктуры и территории, подходящей для проживания людей;
  • технические неисправности, деформации и повреждения дома, которые снижают его эксплуатационные свойства.

Если владелец объекта может привести его в надлежащее состояние, соответствующее требованиям к жилым помещениям, процедура перевода нежилого дома в жилой возможна. Но стоит иметь в виду, что существуют законодательные ограничения, связанные со статусом территории. Например, сооружение, возведенное на участке, не предназначенном для жилой застройки, нельзя перевести в жилой фонд.

Сроки и цена перевода недвижимости из нежилой в жилую во многом зависят о статуса территории, на которой она расположена. Наибольшие сложности представляет перевод из нежилого в жилой частного дома, расположенного на садовом участке в СНТ. Требования для перевода нежилого дома в жилой достаточно сложны, и не каждый владелец участка может проконтролировать их соблюдение.

Инженеры «Триада Эксперт» предлагают вам свою квалифицированную помощь при проведении обследований для перевода нежилого объекта в жилой.


Какие обследования нужны для перевода
нежилого объекта в жилой дом

Для того чтобы оформить документы для перевода нежилого объекта в жилой, необходимо провести ряд инженерных исследований, направленных на оценку технических параметров помещений.

В этом случае не обойтись без помощи проверенных экспертов. Обследование каждого объекта – технически сложное и масштабное мероприятие, которое требует много времени и большого количества высокоточного измерительного оборудования. Все измерительные инструменты должны входить в Государственный реестр средств измерений и проходить своевременные поверки. Это гарантирует достоверность измерений.

«Триада Эксперт» проведет все необходимые обследования для перевода нежилого объекта в жилой. В своей работе мы руководствуемся Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"и Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

Эксперты «Триада Эксперт» определяют, соответствует ли объект СНиПам, а также требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. На этом этапе обследуются конструктивные особенности фундаментов, стен и перекрытий кровли, оценивается безопасность эксплуатации здания.

Проводятся исследования на наличие вредных веществ, недопустимых для жилых помещений.

Электростатическое поле, электромагнитное поле вибрации, уровни шума и радиации при превышении допустимых показателей негативно влияют как на здоровье человека, так и на работу техники и должны находится в пределах допустимых значений.

Выполняется теплотехнический расчет, для определения соответствия ограждающих конструкций современным нормам по тепловой защите здания и сооружения.

Объект проверяется на соответствие нормам пожарной безопасности.

Профессиональная помощь инженеров «Триада Эксперт» поможет вам сэкономить время.

Заказать услугу
Оставьте заявку на сайте, наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время и проконсультируют по всем вопросам.

Выбирайте проверенного подрядчика
для экспертных работ

С 2008 года «Триада Эксперт» гарантирует надежность и безукоризненное качество экспертных услуг своим клиентам. 

У нас есть все необходимое для проведения любых независимых и судебных экспертиз, в том числе для перевода дома из нежилого в жилой:

  • все необходимые разрешительные документы, лицензии и СРО;
  • современное измерительное оборудование, входящее в Государственный реестр средств измерений;
  • опытные эксперты с высшим профильным образованием и научной степенью.

«Триада Эксперт» работает с частными и юридическими лицами. Нам доверяют государственные корпорации и оборонные предприятия. И мы готовы выехать к вам в течение одного рабочего дня после приема заявки! Звоните – мы предоставим подробную консультацию.

  • Холдинг «Вертолеты России»
  • Московский метрополитен
  • Институт ЮНЕСКО по информационным технологиям в образовании (ИИТО)
  • ГБУК «Московский международный Дом музыки»
  • ПИК КОМФОРТ
  • ПАО «ВТБ»
  • Мосфильм
  • Московская кольцевая железная дорога
  • Лента
  • ПАО «Детский мир»
  • АО "МОСВОДОКАНАЛ"
  • ФГУП "Центральный научно-исследовательский институт химии и механики"
  • Институт физиологии растений им. К.А. Тимирязева
  • Московский академический театр имени Вл.Маяковского
  • Центральная библиотека им. Н.А. Некрасова
  • ООО "Эль Пако"
  • Международная конфедерация театральных союзов
  • Сеть клиник "Семейный доктор"
  • Олимпийский комитет России
  • Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральный институт промышленной собственности»