Многие считают, что оценка квартиры нужна только для совершения сделок купли-продажи. Но это ошибочное мнение. Все собственники жилья являются налогоплательщиками, а от правильного определения стоимости квартиры напрямую зависит какую сумму налогов вы будете ежегодно оплачивать. Многие факторы влияют на оценку квартиры, все ли они учтены? На это вопрос вам поможет ответить специалист.
Проведение независимой оценки стоимости недвижимости является очень востребованной услугой среди наших клиентов. Объектом анализа могут быть земельные участки, квартиры, дома, гаражи, коммерческие здания, нежилые помещения. Популярность данного вида экспертизы можно объяснить тем, что отчет, выдаваемый после анализа, нужен в самых различных ситуациях. Перечислим наиболее распространенные: корректное совершение сделки по купле или продаже (отчет позволяет определить оптимальную стоимость), получение в банке кредита под залог недвижимости/ ипотечного кредита, намерение внести недвижимость в уставной капитал, в случае возникновения имущественных споров, для определения наиболее корректной по размеру арендной платы, при страховании и в других случаях.
Внимание! Клиенту важно понимать, для чего он планирует использовать результат оценки. Это связано с тем, что эти задачи фиксируются в договоре, а полученный результат применим только для определенной задачи (например, проведение экспертизы с целью внесения дома в уставной капитал будет отличаться от действий, необходимых для получения ипотеки).
