Жильцы многоквартирных домов часто сталкиваются с заливами. Экспертиза залива квартиры необходима для установления причин залива, установления ответственного за это происшествие и определения стоимости восстановительных работ. Экспертиза залива может проводится как по заявлению пострадавшей стороны, так и по заявлению стороны ответственной за происшествие.
Неприятности, связанные с затоплением помещения, могут иметь продолжительные и иногда неожиданные последствия. Так, например, изначально слегка разбухшие двери, спустя пару дней после залива перестают помещаться в дверную коробку, а на стенах образовывается слой грибка. После крупномасштабного потопа жилью необходим ремонт, а зачастую и замена мебели. Понять каковы потери и сколько будет стоить их возмещение, поможет независимая экспертиза залива квартиры.
Процедура должна проводиться через несколько дней после случившегося происшествия, чтобы скрытые проблемы успели проявиться. Предварительно необходимо провести оценку причиненного ущерба совместно с представителем управляющей компании (или ТСЖ), по результатам которой будет зафиксирован факт залива, а также составлен акт о затоплении. Обычно, экспертиза после залива квартиры требуется, когда у виновника и пострадавшей стороны нет полного согласия о величине возмещения. Поэтому при осмотре помещения экспертом, настоятельно рекомендуется присутствие виновной стороны. Если подтверждение убытков необходимо для предоставления в страховую, тогда достаточно прикрепить к отчету документы, подтверждающие право специалиста на принятие решения – дипломы и сертификаты инженера и допуски СРО организации.
Наши сотрудники уполномочены давать квалифицированное заключение о причинении ущерба:
- строительным конструкциям и отделке;
- электронным приборам и бытовой технике;
- мебели и декоративным элементам.
А также указывать на расхождения фактического состояния с описью, внесенной в акт УК.
По результатам работы вы получаете и можете предоставить в качестве основания своих претензий:
- текстовую и фото- фиксацию обнаруженных повреждений;
- документы, подтверждающие допуски специалиста;
- акт о затоплении; выводы о причине залива;
- подробную опись пострадавшего имущества и его состояния;
- смету ремонтных работ и стоимость ущерба нанесенного мебели и бытовой технике.
