Благодаря независимой оценке ущерба пострадавшие владельцы недвижимости могут предъявить обоснованные требования о компенсации виновнику аварии. Имея документ, решить вопрос о получении денежных средств можно мирно или же в судебном порядке.
Если вам потребовалась независимая оценка ущерба, обращайтесь в ТРИАДА ЭКСПЕРТ. Мы понимаем специфику оценки объектов недвижимости при заливах, действуем компетентно и предоставляем наиболее полные заключения!
Когда необходима экспертиза?
Профессиональная экспертная проверка после залива жилья дает возможность не только оценить убытки, но и рассчитать полную стоимость ремонтно-восстановительных работ.
Как правило, независимая экспертиза нужна в следующих случаях:
-
если авария произошла по вине соседей, которые отказываются выплачивать компенсацию или делать ремонт квартиры за свой счет;
-
если причина залива жилья кроется в неисправности труб или стояков, протечке крыши, и вы планируете подать в суд на управляющую компанию или иное ответственное лицо;
-
если вы являетесь виновником протечки и не согласны с расчетом стоимости, который выполнили пострадавшие соседи;
-
если страховая организация провела оценку понесенных убытков и пытается занизить размер компенсационных выплат в суде и стоимость ремонтных работ.
Этапы проведения экспертизы
Оценка ущерба после залива квартиры проводится в несколько этапов:
- Тщательный осмотр помещений. На этом этапе эксперты выполняют обследование затопленного помещения. Они осматривают все пострадавшие строительные конструкции. Все повреждения и дефекты обязательно фиксируются цифровой фотокамерой и сразу заносятся в специальный акт осмотра помещений.
- Точный расчет убытков. Определяется стоимость восстановительных работ, и при расчетах учитывается необходимость выполнения декоративной отделки, нанесения настенных и напольных покрытий. Эксперты опираются на рыночные расценки на отделочные работы и материалы.
- Заключение эксперта. На основании данных, полученных экспертом во время осмотра помещений, устанавливается точная причина залива квартиры. Это необходимо для того, чтобы можно было выявить настоящего виновника, который в дальнейшем должен будет выплачивать компенсацию. Заключение может быть использовано при обращении в суд в качестве основания для возмещения ущерба.
Если оценочные мероприятия были проведены в присутствии виновника, который признает факт своей вины, то возмещение нанесенного ущерба может быть выполнено по мировому соглашению сторон. Нужно в обязательном порядке оформить, подписать соглашение о возмещении ущерба, составленное с помощью квалифицированных юристов, и заверить его у нотариуса.
В том случае, когда виновник отказывается признавать свою вину, придется обратиться в суд. Практика показывает, что при наличии правильно составленного акта осмотра помещений, расчетов ущерба и заключения профессионального эксперта можно без особых проблем взыскать компенсацию в судебном порядке. Экспертная оценка является весомым аргументом в судебных спорах.
Что делать, если квартиру затопили
Если вашу квартиру затопили, вам необходимо:
- Оперативно вызвать сотрудника ЖЭКа или ДЭЗа. При заливе составляет акт, который имеет юридическую силу и понадобится вам для отстаивания своих интересов в судебном порядке.
- Попытаться урегулировать вопрос мирным путем. Обратитесь к виновнику аварии и попробуйте получить компенсацию в досудебном разговоре. Возможно, ваш сосед или управляющая компания возьмет на себя все хлопоты по ремонту, и ваша проблема будет урегулирована мирным способом.
- Заказать проведение экспертизы и подготовить другую доказательную базу для решения вопроса в судебном порядке (если мирные переговоры не увенчались успехом).
Независимая оценка ущерба после залива квартиры в ТРИАДА ЭКСПЕРТ
Наша компания оценит нанесенный ущерб, полученный в результате залива квартиры, привлекая опытных экспертов. Применяем оптимальные методы сбора данных, проводим расчеты и оформляем заключения как по заявлению пострадавшей стороны, так и по заявлению стороны, ответственной за происшествие.
Преимущества ТРИАДА ЭКСПЕРТ:
- Высокий уровень обслуживания. Каждый человек, желающий правильно оценить полученные убытки, может рассчитывать на внимательное отношение со стороны наших специалистов. Мы всегда проводим осмотр и обследование объекта скрупулезно и объективно, чтобы пострадавшая сторона могла получить адекватную компенсацию за понесенные убытки.
- Команда опытных специалистов. Они регулярно проходят обучение для повышения своих профессиональных навыков, способны решить множество спорных моментов с полным соблюдением норм и требований действующего законодательства Российской Федерации.
- Гибкая ценовая политика. Стоимость проверки помещений рассчитывается индивидуально для каждого случая: она напрямую зависит от количества помещений, сложности исследования и других не менее важных факторов.
Для того чтобы заказать или получить дополнительную информацию о данной услуге, обращайтесь к экспертам ТРИАДА ЭКСПЕРТ по телефону +7 (495) 248-01-78 – ответим на все ваши вопросы!
Предварительный договор на оказание услуг ООО "ТРИАДА ЭКСПЕРТ" DOCX, 0.2 МБ
