Выявим, не заложено ли в смете лишних материалов или работ, не допущены ли ошибки в конструктивной части проекта и не пропустил ли проектировщик необходимые подготовительные или скрытые работы.
Строительный аудит
Строительный аудит – это важное мероприятие, направленное на анализ и оценку строительных работ. Он обеспечивает безопасность объектов строительства, экономическую эффективность проектов и возможность для заказчиков принять правильные решения по приведению объекта в нормативное состояние. Проведение аудита помогает обнаружить недочеты, ошибки или нарушения уже на ранних этапах строительства, что способствует предотвращению дальнейших проблем и снижению рисков.
Основные виды аудита:
Проверим, действительно ли произведены все работы и использованы те материалы, которые указаны подрядчиком в актах. Выявим недостающие.
Составим список работ, которые заявлены в исполнительных документах, но фактически выполнены не были. Поможем подготовить дефектную ведомость.
Сверим предоставленную документацию с фактическим состоянием объекта. Проверим, что есть все необходимые документы, и что они составлены согласно нормативам.
Тщательно исследуем узкоспециализированные документы на предмет корректности, полноты, легитимности и соответствия действительности.
Установим, если нечистый на руку подрядчик заказал материалы в подставной фирме или без соблюдения обязательных требований.
Проведем экспертизу объекта, выявим допущенные при строительстве недостатки, составим список работ, которые потребуются для исправления и определим их стоимость.
Сверим сметы, исполнительные документы и состояние объекта. Составим ведомость при наличии расхождений или дефектов. Определим стоимость недовыполненных работ.
Данная рецензия представляет собой документ в форме возражений, способный опротестовать заключение судебной строительной экспертизы. Профессиональный рецензент может найти доказательства нарушений, которые допустили сторонние исполнители предыдущей экспертизы.
Осуществим выезд на объект строительства и выявим, на каком этапе находится работа над ним. Установим отставание от заложенных сроков.
Выполненные работы
Этапы строительного аудита
Следующие виды аудита помогают полноценно проанализировать строительные работы:
- Анализ проектной документации. Эксперты детально изучают проектные материалы, чтобы убедиться в их правильности и соответствии действующим нормам. Проверка проектной документации помогает выявить потенциальные ошибки или расхождения между проектом и фактическим положением дел.
- Анализ выполненных строительных работ. На этом этапе аудиторы сравнивают результаты строительства с требованиями документации и оценивают качество сделанного. В процессе проверки могут быть обнаружены недостатки, ошибки или несоответствия, которые могут потребовать корректировки или дополнительных работ.
- Анализ невыполненных строительных работ. В случае если некоторые работы не были выполнены в соответствии с проектом или остались незавершенными, аудиторы выявляют и документируют такие ситуации. Это позволяет заказчику принять меры для исправления недочетов и завершения начатого.
- Проверка рабочей документации. Аудиторы проверяют рабочую и исполнительную документацию - , сметы, графики работ, акты выполненных работ и другие документы, чтобы убедиться в их корректности и достоверности.
- Составление дефектной ведомости. В ней аудиторы фиксируют все выявленные недостатки, ошибки и недочеты, чтобы заказчик мог предпринять действия для их устранения.
- Проверка стоимости строительных работ. Специалисты анализируют сметы и финансовые документы, чтобы убедиться в их адекватности и соответствии реальным затратам на строительство. Этот этап позволяет заказчику контролировать финансовые ресурсы и избежать возможного перерасхода бюджета.
Строительный аудит от компании ТРИАДА ЭКСПЕРТ
Строительный аудит от специалистов компании ТРИАДА ЭКСПЕРТ – это внимательное комплексное изучение объекта строительства с целью выявления технических и организационных недостатков, оценки качества строительных работ и соблюдения строительных норм и правил.
Компания ТРИАДА ЭКСПЕРТ специализируется на предоставлении услуг по аудиту строительства, обеспечивая заказчикам объективную оценку текущего состояния строительного объекта и предоставление экспертных рекомендаций по устранению выявленных проблем.
Проведение строительного аудита является необходимым шагом для обеспечения качественного строительства и долговечной эксплуатации объекта. Команда экспертов нашей компании обладает высоким уровнем профессионализма и опытом в области строительства, что позволяет им точно определять причины имеющихся дефектов и выявлять все ошибки в строительном процессе.
Основные этапы строительного аудита от компании ТРИАДА ЭКСПЕРТ:
- Проверка документации. Эксперты анализируют проектную документацию объекта, сравнивают ее с выполненными работами и выявляют расхождения, способные оказать негативное влияние на уровень и качество строительства.
- Осмотр объекта. Специалисты компании осуществляют полный осмотр объекта, оценивают состояние основных конструкций, качество используемых материалов и исполнение работ согласно проекту.
- Оценка соответствия работ проектным чертежам, нормам, правилам и стандартам строительства. Команда экспертов анализирует соблюдение строительных норм и правил, а также требований техрегламентов, и при обнаружении нарушений документально фиксирует их.
- Формирование отчета. По результатам проведенного аудита специалисты предоставляют заказчику детальный отчет с анализом текущего состояния объекта, выявленными недочетами и способами их устранения.
Аудит от компании ТРИАДА ЭКСПЕРТ является эффективным методом мониторинга строительства и обеспечения соблюдения стандартов качества при проведении работ.