Иногда, к заложенным проектом техническим работам, в процессе выполнения добавляются новые объемы, которые изначально не были обговорены и согласованы. Для проверки обоснованности таких дополнений и разрешения споров между заказчиками и исполнителями зачастую прибегают к строительному аудиту. Процедура позволяет обнаружить отклонения от заложенного проекта и нормативной или исполнительной документации, выявляет нарушение сроков выполнения работ и не целевого использования средств.

Основные виды аудита:

от 5 000 руб.

Выявим, не заложено ли в смете лишних материалов или работ, не допущены ли ошибки в конструктивной части проекта и не пропустил ли проектировщик необходимые подготовительные или скрытые работы.

Подробнее

от 8 000 руб.

Проверим, действительно ли произведены все работы и использованы те материалы, которые указаны подрядчиком в актах. Выявим недостающие.

Подробнее

от 8 000 руб.

Составим список работ, которые заявлены в исполнительных документах, но фактически выполнены не были. Поможем подготовить дефектную ведомость.

Подробнее

от 7 000 руб.

Сверим предоставленную документацию с фактическим состоянием объекта. Проверим, что есть все необходимые документы, и что они составлены согласно нормативам.

Подробнее

от 5 000 руб.

Тщательно исследуем узкоспециализированные документы на предмет корректности, полноты, легитимности и соответствия действительности.

Подробнее

от 2 000 руб.

Установим, если нечистый на руку подрядчик заказал материалы в подставной фирме или без соблюдения обязательных требований.

Подробнее

от 5 000 руб.

Проведем экспертизу объекта, выявим допущенные при строительстве недостатки, составим список работ, которые потребуются для исправления и определим их стоимость.

Подробнее

от 3 000 руб.

Сверим сметы, исполнительные документы и состояние объекта. Составим ведомость при наличии расхождений или дефектов. Определим стоимость недовыполненных работ.

Подробнее

от 10 000 руб.

Осуществим выезд на объект строительства и выявим, на каком этапе находится работа над ним. Установим отставание от заложенных сроков.

Подробнее

 Аудит в строительстве Москва и Московская область.

 Это ряд действий, направленных на контроль действий подрядчика. Он дает возможность установить реальное положение дел в вопросах:

  • удовлетворения выполненных объемов проектным характеристикам и предварительным обязательствам;
  • проверки качества проведенных работ и применяемых материалов;
  • установления фактической готовности объекта;
  • анализа исполнительных и отчетных документов, а так же соответствия заявленному в них текущему состоянию;
  • выявления возможного мошенничества;
  • повышения эффективности рабочей деятельности.

 Наши эксперты работают по следующему сценарию:
  • первичное ознакомление с объектом;
  • рассмотрение проектных требований;
  • анализ разрешительных документов и проектно-сметной документации;
  • изучение исполнительной документации;
  • расчет необходимых объемов, согласно предоставленной проектной документации. Сравнение полученных результатов с фактическими показателями;
  • проведение осмотра и описания текущего состояния конструкций и помещений;
  • установление готовности объекта к сдаче;
  • проверка договоров подряда и доп. соглашений;
  • изучение актов выполненных работ, составление накопительной ведомости;
  • выборочное сравнение расценок подрядчика со средними по рынку;
  • расчет стоимости работ, выполненных на объекте и общей стоимости строительства;
  • создание итогового заключения по результатам проведенных исследований.

 Подвергая проект аудиту, особенно на ранних этапах, вы вносите контролирующий элемент, который не даст недобросовестным исполнителям устроить перерасход, и, самое главное, нарушить требования к качеству и безопасности строительства.