Технические обследования

Что такое обследование крыши?

Обследование мягких кровель или покрытия другого вида — это визуальное и инструментальное измерение необходимых  параметров, а также оценка состояния. В нашей компании работают профессиональные эксперты, которые составят подробный отчёт о проделанной работе и найденных дефектах. В документе отмечаются любые и незначительные, и серьёзные проблемы.

Как часто следует проводить обследование кровли?

Причин заказать данную услугу несколько:

• Большой срок эксплуатации – особенно, когда речь идёт об обследовании мягкой кровли. Так как этот вид покрытия более неустойчив к влаге и другим внешним раздражителям. Также некачественный монтаж может привести к появлению существенных дефектов, требующих устранения в короткие сроки.
• Продажа или покупка недвижимости – экспертиза от специалиста позволит быть уверенным в качестве реализуемого жилья.
• Регулярный осмотр в зонах сурового климата – обследование плоской кровли в регионах с сильными морозами и другими погодными явлениями также является обязательной сезонной процедурой.
• Наличие пятен на потолках, или заметная влажность на чердаке, включая теплоизоляционные материалы.
• Лысые, потрескавшиеся или скрученные черепицы, что может указывать на старение крыши.
• Подготовка к ремонту или реконструкции.

Профессиональный осмотр позволит выявить проблемы до их обострения.

На что обращают внимание эксперты при обследовании кровли?

Во время обследования скатной или другой кровли специалист осматривает все компоненты системы. Это включает кровельную основу и стропильную систему, поверхностные материалы, а также связанные внутренние пространства.

Структурный каркас

Основа поддерживает всю кровельную систему, от подкладки до черепицы. Именно эта область будет первой при осмотре. Эксперт определит прочность конструкции, а также наличие мягких мест и другие признаки провисания. Обследование кровли частного дома покажет: есть ли повреждение водой, плохую сборку соединений и показатели постоянных снеговых нагрузок.

Кровельные компоненты

Чтобы кровельная система оставалась водонепроницаемой и устойчивой к внешним воздействиям, нужно обязательно провести обследование её основных элементов. Так как дефект в одной составляющей приведёт к ухудшению состояния других. Поэтому эксперт по кровле обязательно проверяет наличие проблем в каждом компоненте.

Как проводится обследование – экспертиза кровли?

Работы по исследованию кровельного покрытия разделены на три важнейших этапа.

• Первый включает в себя ознакомление с самим домом или другим объектом недвижимости, а также со всеми бумагами: проектом, эксплуатационной и другой строительной документацией. На этом же шаге специалист составляет план работ, озвучивает сроки и согласовывает это с заказчиком. Составляется договор обследования кровли.
• Второй этап – визуальный осмотр. Обследование и оценка технического состояния кровель обязательно включает данный процесс, так как здесь собираются важнейшие данные, включая исследование всех элементов, фотофиксация дефектов и занесение повреждений в специальную ведомость.
• И третий шаг – детальное исследование с оценкой состояния материалов, всех компонентов и конструкций кровли. При этом используются все доступные методы осмотра: механический, физический и лабораторный. Используются инструменты для замеров вздутий, трещин, подъёма материала кровли и многое другое. Кроме этого, проверяется наличие повышенной влаги, плесени, гниения или ржавчины не только на кровле, но и на стропильной системе. Проводится перерасчёт снеговой нагрузки.

После выполнения всех этапов, специалист даёт техническое заключение, в котором подробно описывается весь процесс обследования покрытия кровли, результаты и выводы. В отчёте указан уровень износа каждого элемента, оценивается эффективность крыши и предоставляются профессиональные рекомендации.

Компания «ТРИАДА ЭКСПЕРТ» предлагает профессиональное обследование кровли с гарантией точности результатов. Наши специалисты с многолетним опытом выявят все скрытые проблемы и помогут избежать дорогостоящего ремонта. Оставьте заявку прямо сейчас и получите бесплатную консультацию по вашему объекту!