Комплексное обследование зданий

  Комплексное обследование включает в себя широкий набор проверок и исследований, направленных на выявление существующих или профилактику возможных дефектов и деформаций, определение степени физического износа и запаса прочности конструкции.

Основные виды и цены комплексного обследования:



от 10 000 руб.

Рассчитаем запас прочности конструкции, укажем слабые места и те, которые не требуют модификации. Дадим рекомендации для вариантного проектирования работ.

Подробнее

от 10 000 руб.

Определим величину оседания фундамента, прочность его тела и просадку грунта. Установим, проводились ли ранее усиления оснований (фундаментов). Рассчитаем несущую способность основания.

Подробнее

от 7 000 руб.

Выясним объем фактически произведенных на объекте работ. Предоставим заключение о соответствии результата заложенному проекту, а также возможности продолжения строительства.

Подробнее

от 10 000 руб.

Проверим, что приобретаемое сооружение не окажется «котом в мешке». Установим справедливую рыночную стоимость, с учетом влияющих на нее внутренних и внешних факторов.

Подробнее

от 10 000 руб.

Установим, соответствует ли строение строительным нормам и требованиям пожарной безопасности, допустимо ли его использование. Присвоим категорию, согласно выявленным показателям.

Подробнее

от 7 000 руб.

Определим сумму причиненного ущерба. Составим список работ, необходимых для ремонта или реконструкции, а также заключение о пригодности последующей эксплуатации объекта.

Подробнее

Такой тип исследования обычно вызван внешними событиями, например:
  • реконструкцией объекта;
  • изменением нагрузки;
  • покупкой или продажей этой недвижимости;
  • запланированным капитальным ремонтом или перепланировкой;
  • а также в рамках периодических (ежегодных, сезонных, выборочных) обследований.

  Стандартом заложены три этапа его проведения:

  • подготовительный, на котором происходит ревизия имеющихся документов, и результатов предыдущих испытаний;
  • визуальный осмотр, выявляющий видимые дефекты и позволяющий дать первоначальную оценку состояния жилья;
  • лабораторные (инструментальные) исследования, включающие также и расчеты допустимых нагрузок.

 В рамках комплексного анализа проводится контроль не только состояния несущей конструкции. Специалисты «Триада эксперт» проверяют и инженерные сети, и фундаменты, и ограждения, если это необходимо. Важную роль отводят прочности материалов здания, которую замеряют как неразрушающими методами, так и с частичным разрушением (для извлечения проб). Второй метод рекомендован для проверки важных зданий, безопасность использования которых критична. В процессе контрольных мероприятий определяется крен, местная коррозия, вызванная точечным воздействием окружающей среды – этот тип ревизии позволяет получить максимально полную картину техсостояния строительного объекта.

 По результатам могут быть составлены: журнал или акт осмотра, с подробным описанием обнаруженных дефектов или общими выводами о возможности эксплуатации помещений, соответственно. Итоговым документом является Инженерно-техническое заключение, которое включает в себя полное описание проведенного обследования с выводами и рекомендациями. Также мы предоставляем заказчику список обнаруженных нарушений, изъянов, локальных разрушений и подводим теоретическую базу, обосновывая наиболее вероятную причину появления недостатков и способы их профилактики или исправления.