Определение категории технического состояния

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Определение категории технического состояния здания включает в себя проведение процедур, необходимых для выявления различных характеристик, влияющих на безопасность эксплуатации объекта недвижимости. На основе данных, полученных в ходе обследования, устанавливается фактический уровень рабочей пригодности отдельных конструктивных элементов, а также всего сооружения в целом.


Предварительный расчет

Консультация:
Бесплатно
Выезд в пределах МКАД:
Бесплатно
Цена:
от 18 000 руб.
Сроки выполнения:
от 7 рабочих дней*
Измеритель защитного слоя бетона «Поиск-2.6»
Техническое заключение по результатам обследования
Предварительный договор на оказание услуг ООО "ТРИАДА ЭКСПЕРТ" DOCX, 0.2 МБ
* сроки исполнения зависят от сложности оказываемой услуги
** перечень основных документов, выдаваемых клиенту при оказании услуги
Заказать услугу

Чаще всего оценка технического состояния объекта недвижимости проводится в следующих случаях:

  • во время подготовки к проведению реконструкции или капитального ремонта;
  • для определения степени ущерба во время расчета размера страховых выплат;
  • при оформлении документов на получение права собственности на недвижимость;
  • в период подготовки документов на недвижимость, предоставляемую в качестве залога;
  • для установления уровня разрушений, полученных из-за воздействия внешних факторов;
  • при выявлении степени износа построек, которые находятся рядом с новой застройкой;
  • для определения целесообразности возобновления этапов строительства;
  • Для определения возможности безопасной эксплуатации.

Установленные категории технического состояния зданий

Свод правил по проектированию и строительству (СП 13-102-2003) устанавливает пять основных категорий технического состояния зданий:

1. Исправное состояние. Данная категория характеризуется отсутствием дефектов и повреждений, способных каким-то образом повлиять на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности жилого здания.

2. Работоспособное состояние. Эта категория технического состояния здания присваивается в том случае, когда определенные параметры не отвечают требованиям проекта или нормативным стандартам. К примеру, железобетонные перекрытия имеют небольшие нарушения или дефекты. Но эти выявленные повреждения не могут привести к снижению работоспособности или потере несущей способности здания.

3. Ограниченно работоспособное состояние. Такую категорию получают здания, имеющие ряд дефектов и повреждений, способных привести к некоторому снижению несущей способности. При этом все установленные повреждения не способны вызвать внезапное разрушение, если будет осуществляться контроль их состояния и будут соблюдаться необходимые условия эксплуатации.

4. Недопустимое состояние. В данную категорию попадают здания, у которых обнаруживаются дефекты, вызывающие снижение несущей способности и эксплуатационных параметров. Помимо этого, выявленные повреждения представляют серьезную опасность для пребывания людей, так как безопасность технического состояния не обеспечивается должным образом.

5. Аварийное состояние. В эту категорию могут попасть здания с серьезными повреждениями и отклонениями от нормативных документов. Эти дефекты свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения строительных конструкции. Для их устранения требуется проведение срочных противоаварийных мероприятий различного уровня сложности.


Мнение эксперта

   Определение категории технического состояния зданий и сооружений необходимо для понимания в каком состоянии находятся конструкции, какие работы необходимо провести для их безопасной эксплуатации, возможно ли проведение реконструкции или других работ направленных на улучшение функциональных характеристик здания. Подробное описание состояния конструкций, наличие или отсутствие дефектов поможет минимизировать затраты по их восстановлению или вовсе их избежать. Своевременное проведение такого обследования поможет собственнику здания или эксплуатирующей организации поддерживать состояние конструкций в работоспособном состоянии долгое время.


Коннов Эдуард Юрьевич
Инженер-эксперт

Выполненные работы



Профессиональное обследование зданий и сооружений

Наша компания устанавливает категории технического состояния зданий, используя для этого проверенные методики, позволяющие получить полное и объективное представление о степени износа. У нас работают только опытные и квалифицированные специалисты, которые с помощью современного оборудования и новейших инструментов способны в кратчайшие сроки определить:

  • уровень износа несущих конструкций;
  • прочность ограждающих элементов и перекрытий;
  • надежность узлов соединений конструкций;
  • наличие скрытых и видимых дефектов;
  • отклонения от вертикальной и горизонтальной оси;
  • длины и глубины трещин;
  • интенсивность развития критических дефектов.

После присвоения определенной категории мы разрабатываем полный пакет документации, включающий рекомендации по устранению всех выявленных нарушений. Следуя этим рекомендациям, можно усилить надежность конструкций, повысить их эксплуатационные показатели, а также существенно продлить срок безопасной службы здания.

Основные преимущества нашей компании:

  • индивидуальный подход к каждому клиенту, желающему получить реальные данные о текущей работоспособности постройки;
  • оптимальный уровень цен и наличие выгодных скидок для заказчиков, работающих с нами на долгосрочной основе;
  • высокий уровень подготовки сотрудников, обладающих профильным образованием и большим опытом работы в данной сфере.

Для того чтобы заказать данную услугу или получить дополнительную информацию о сроках и стоимости проведения профессиональной экспертизы объектов недвижимости, достаточно связаться с нашими менеджерами, позвонив им по телефону +7 (495) 266-57-30.

Заказать услугу
Оставьте заявку на сайте, наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время и проконсультируют по всем вопросам.

Строительный эксперт
Стаж работы более 37 лет. Строительно-техническая экспертиза. Обследование деревянных, железобетонных и металлических конструкций. Инженерные сети. Проверка объемов и качества выполненных работ. Приемка новостроек. Строительный контроль.
Строительный эксперт
Опыт работы более 23 лет. Строительно-техническая экспертиза. Обследование деревянных, железобетонных и металлических конструкций. Инженерные сети. Проверка объемов и качества выполненных работ. Приемка новостроек. Строительный контроль.
Строительный эксперт
Стаж работы более 31 года. Строительно-техническая экспертиза. Обследование деревянных домов, железобетонных и металлоконструкций. Монолит. Геодезические работы. Поверочные расчеты конструкций. Проверка объемов и качества выполненных работ. Строительный контроль.


Рекомендуемые услуги




Отзывы



  • Холдинг «Вертолеты России»
  • Московский метрополитен
  • Институт ЮНЕСКО по информационным технологиям в образовании (ИИТО)
  • ПИК КОМФОРТ
  • Мосфильм
  • Лента
  • ПАО «ВТБ»
  • ПАО «Детский мир»
  • ГБУК «Московский международный Дом музыки»
  • ФГУП "Центральный научно-исследовательский институт химии и механики"
  • Институт физиологии растений им. К.А. Тимирязева
  • Московская кольцевая железная дорога
  • Московский академический театр имени Вл.Маяковского
  • Академия акварели и изящных искусств Сергея Андриаки
  • Центральная библиотека им. Н.А. Некрасова
  • ООО «Бекар-Эксплуатация»
  • АО "РНГ"
  • ООО "Эль Пако"
  • Международная конфедерация театральных союзов
  • Сеть клиник "Семейный доктор"