Обследование фундамента - для тех, кому нужны факты, а не версии
Прежде чем усиливать фундамент за миллионы — убедитесь, что проблема действительно в нём. Трещина в стене ещё не означает разрушение фундамента. Мы регулярно сталкиваемся с ситуациями, когда собственнику предлагают дорогостоящее усиление основания, инъектирование грунтов или устройство свайного поля, хотя причина деформаций находится совсем в другом месте. И наоборот — бывают объекты, где внешне всё выглядит безопасно, а фундамент уже потерял несущую способность.
Обследование фундамента позволяет определить реальное состояние конструкций, выявить причины деформаций и принять технически обоснованное решение до того, как расходы станут необратимыми.
Компания "ТРИАДА ЭКСПЕРТ" проводит обследование фундаментов жилых, коммерческих, промышленных и исторических объектов по всей России. Мы определяем не только текущее состояние конструкций, но и причины происходящих деформаций, чтобы вы могли принимать решения на основании фактов, а не предположений.
Когда требуется обследование фундамента
Проведение обследования фундамента необходимо при:
✓ появлении трещин в стенах и перекрытиях;
✓ неравномерной осадке здания;
✓ просадке полов;
✓ перекосе дверных и оконных проёмов;
✓ подготовке к реконструкции;
✓ надстройке этажей;
✓ изменении назначения здания;
✓ капитальном ремонте объекта;
✓ покупке коммерческой недвижимости;
✓ возникновении споров между заказчиком и подрядчиком;
✓ затоплении подвалов;
✓ строительстве рядом новых объектов;
✓ подготовке материалов для суда;
✓ определении аварийности здания.
Задача обследования — установить причинно-следственную связь между дефектами здания и состоянием фундамента.
Мы проводим обследование
- ленточных фундаментов;
- плитных фундаментов;
- свайных фундаментов;
- свайно-ростверковых конструкций;
- столбчатых фундаментов;
- бутовых фундаментов;
- стаканных фундаментов;
- кирпичных фундаментов;
- монолитных железобетонных фундаментов;
- фундаментов многоквартирных домов;
- фундаментов производственных зданий;
- фундаментов складских комплексов;
- фундаментов торговых центров;
- фундаментов административных зданий;
- фундаментов объектов культурного наследия.
Обследование фундамента за 5 шагов
01
Постановка задачи
Изучаем вашу ситуацию, документы и определяем цели экспертизы.
02
Выезд эксперта
Проводим осмотр объекта, фиксацию дефектов и необходимые измерения.
03
Анализ данных
Проверяем соответствие нормативам и выполняем технический анализ.
04
Подготовка заключения
Формируем обоснованные выводы и комплект экспертной документации.
05
Передача результата
Вы получаете полное экспертное заключение, готовое к практическому и судебному применению.
Заказать
Почему визуального осмотра недостаточно
Снаружи можно увидеть трещину. Но невозможно увидеть:
— размыв грунта под фундаментом;
— потерю несущей способности основания;
— разрушение подземной части конструкции;
— коррозию арматуры;
— пустоты под подошвой;
— ошибки при устройстве фундамента;
— изменение уровня грунтовых вод.
Поэтому экспертиза фундамента требует инструментального обследования, вскрытия шурфов, измерений и инженерных расчётов. Только так можно определить реальную причину деформаций, а не бороться с их последствиями.
Как проводится обследование фундамента
Ищем не дефект. Ищем причину.
Обследование обычно включает:
- анализ проектной и исполнительной документации;
- визуальное обследование здания;
- обследование фундаментов и грунтов основания;
- устройство шурфов;
- определение конструкции фундамента;
- замеры геометрических параметров;
- инструментальное обследование;
- определение прочности материалов;
- обследование гидроизоляции;
- оценку состояния грунтов основания;
- поверочные расчёты;
- подготовку технического заключения.
Что получают наши заказчики
По итогам обследования предоставляется техническое заключение, содержащее:
✓ описание фактического состояния фундамента;
✓ фотофиксацию выявленных дефектов;
✓ результаты инструментального обследования;
✓ результаты вскрытия шурфов;
✓ расчётную часть;
✓ выводы о техническом состоянии;
✓ причины возникновения повреждений;
✓ рекомендации по ремонту или усилению;
✓ оценку возможности дальнейшей эксплуатации объекта.
Заключение может использоваться для проектирования, согласований, судебных разбирательств, страховых случаев и принятия технических решений.
Четкий план обследования фундамента
Обрабатываем ваш запрос в течение часа и подбираем отраслевого эксперта
Согласовываем стоимость обследования, учитывая срочность и сложность задачи
Заключаем договор с прозрачными условиями и чёткими сроками проведения обследования
Эксперты нашей компании являются членами НОПРИЗ и НОСТРОЙ
Открытое ценообразование услуг
ЗАКАЗАТЬ ОБСЛЕДОВАНИЕ
Когда проблема находится не в стенах, а на несколько метров ниже
Трещины в стенах, перекосы дверей, просадки полов, деформация фасада, разрывы инженерных коммуникаций — всё это обычно считают проблемами здания. Но в большинстве случаев причина находится там, где её не видно: в фундаменте и грунтовом основании.
Фундамент — единственная конструкция здания, которая постоянно воспринимает нагрузку от всего объекта и при этом остаётся скрытой под землёй. Именно поэтому ошибки при его строительстве, повреждения конструкций или изменения свойств грунтов могут годами оставаться незамеченными, пока последствия не становятся критическими.
Обследование фундамента позволяет определить фактическое состояние конструкций, выявить причины деформаций и понять, можно ли безопасно эксплуатировать здание дальше, усиливать фундамент или необходимо принимать срочные меры.
