Обследование объекта — когда цена ошибки может составить миллионы рублей

Снаружи объект может выглядеть абсолютно исправным. Но трещины в несущих конструкциях, скрытая коррозия металла, потеря прочности бетона, деформации фундаментов и перегрузка перекрытий часто остаются незаметными до момента аварии.

Поэтому перед реконструкцией, капитальным ремонтом, покупкой здания, сменой назначения объекта или усилением конструкций необходимо понимать не то, как объект выглядит, а то, в каком состоянии он находится на самом деле.

Компания «ТРИАДА ЭКСПЕРТ» проводит обследование объектов любой сложности в Москве, Московской области и по всей России в соответствии с ГОСТ 31937-2024. Мы определяем фактическое техническое состояние здания, сооружения или объекта капитального строительства. Мы находим скрытые дефекты, оцениваем несущую способность конструкций и даем заказчику ответы, на которых можно принимать решения стоимостью в миллионы рублей.

Когда необходимо обследование объекта

Техническое обследование объекта требуется в случаях:

✔ перед реконструкцией, капитальным ремонтом или перепланировкой;

✔ перед надстройкой этажей и увеличением нагрузок;

✔ при изменении функционального назначения объекта;

✔ перед покупкой коммерческой недвижимости;

✔ для ввода объекта в эксплуатацию;

✔ при обнаружении трещин, просадок, деформаций и иных повреждений;

✔ после пожара, затопления, аварии или иных чрезвычайных ситуаций;

✔ для определения аварийности здания;

✔ для подготовки проектной документации;

✔ перед сносом/демонтажом;

✔ для судебных разбирательств и разрешения строительных споров;

✔ для легализации самовольного строительства;

✔ для определения остаточного ресурса строительных конструкций.

Техническое обследование объектов под любые задачи

Мы выполняем техническое обследование объектов различного назначения:

• жилые дома и многоквартирные здания;
• административные здания;
• торговые и офисные центры;
• производственные объекты;
• складские комплексы;
• объекты капитального строительства;
• объекты незавершенного строительства;
• гостиницы и общественные здания;
• образовательные и медицинские учреждения;
• промышленные сооружения;
• объекты культурного наследия.

Если объект вызывает вопросы — обследование даст ответы