Экспертиза капитальности здания

Мы выполняем строительные экспертизы и обследования в том числе для физических лиц.

Стоимость услуг

от 40 000 ₽

Стоимость услуг

от 40 000 ₽

Экспертиза капитальности здания проводится с целью установления, к какому виду имущества оно относится. То есть для признания данного объекта движимым или недвижимым имуществом. Обычного заявления о том, что сооружение отвечает всем нормативным требованиям капитального строительства, будет недостаточно для признания сооружения на официальном государственном уровне объектом недвижимости.

Приобретая в собственность или продавая объект строительства, необходимо оформить регистрационные документы и бумаги на право владения. Для этого наличие разрешения на строительство, сопроводительной документации, а также в случае признания конструкции недвижимостью.

Предварительный расчет

Консультация:

Бесплатно

Стоимость:

от 50 000 руб.

Сроки выполнения:

от 5 рабочих дней

Оборудование: >

Лазерный дальномер Leica Disto D 5

Документы:

Техническое заключение по результатам обследования объекта, содержащего вводную часть, исследовательскую часть, выводы и приложения.

18 лет опыта в экспертизе сформировали четкий план действий и миллионы сохраненных и взысканных средств

Обрабатываем ваш запрос в течение часа и подбираем отраслевого эксперта

Согласовываем стоимость экспертизы учитывая срочность и сложность задачи

Заключаем договор с прозрачными условиями и четкими сроками проведения экспертизы

Эксперты нашей компании являются членами НОПРИЗ и НОСТРОЙ

Открытое ценообразование услуг

ЗАКАЗАТЬ ЭКСПЕРТИЗУ

5 шагов до результата

Изучаем объект

Анализируем вашу документацию и планируем экспертизу

Сбор данных

Фиксируем состояние конструкций и проводим необходимые измерения

Передача результатов заказчику

На заключительном этапе эксперт формирует итоговый документ - заключение с выводами и рекомендациями. Впоследствии такое заключение может использоваться для мирного урегулирования конфликтных ситуаций или в качестве письменного доказательства в судебном процессе.

Осмотр и замеры

Проводим фотосъемку и составляем акт осмотра

Составление протоколов, ведомостей, смет и расчетов

Составление актов и ведомостей, конструкторских расчетов и заключения.

Экспертиза капитальности здания направлена на установление возможности признания постройки недвижимостью и последующей её регистрации.

Согласно классификации, выделяют:

капитальные и некапитальные сооружения;
пристройки;
здания;
временные сооружения;
малые архитектурные формы и т.д.

Обследования проводимые в рамках экспертизы капитальности сооружения включают обследование объекта и работу с имеющейся технической и право устанавливающей документацией. Устанавливается наличие связи с грунтом (фундамента), подключения к инженерным сетям; возможность перемещения постройки на другое место и степень изменения его функций при этом; существование разрешительных документов, с указанием, что объект не нарушает градостроительных регламентов.

Особое внимание уделяется зданиям, которые по одной или нескольким причинам могут быть признаны временными. Таким, например, высота которых меньше двух этажей, или тем, у которых отсутствует фундамент или присутствуют признаки простоты перемещения.

Мнение эксперта

Экспертиза капитальности зданий поможет вам сократить налогооблагаемую базу или доказать, что ваше здание является капитальным и не подлежит сносу, как постройка, которую легко перенести без соразмерного ущерба. Причин проведения экспертизы капитальности очень много. В любом случае, по характерным признакам эксперт поможет вам определить категорию капитальности здания и ответить на любые вопросы связанные с данным обследованием.

Иванова Светлана Геннадьевна

Инженер-эксперт

Выполненные работы

Инженерные коммуникации зданий на объекте "Новое Нахабино"

Обследование кровли, несущих и ограждающих конструкций нежилого здания, общей площадью 860,4 м2

Обследование 3-х помещений санузлов Тимирязевская академия

Экспертиза отделочных работ фасада школы №1383

Наши эксперты проведут исследование конструкции и прилегающих территорий, определят тип сооружения, обозначат капитальное ли оно или нет. По итогам проверки будет сформирован пакет документации, которая обосновывает решение о капитальности сооружения состоящий из: