Экспертиза крыши многоквартирного дома

Какие повреждения можно выявить при экспертизе крыши

Повреждения и дефекты кровельных материалов и конструкций крыши приводят к нарушению микроклимата в помещениях дома и негативно влияют на состояние здания. От состояния крыши, в особенности кровли, зависит уровень комфорта во всех помещениях многоквартирного дома.

Независимая экспертиза крыши и кровли многоквартирного дома позволяет выявить следующие дефекты:

• коррозия на крепежных элементах;
• биологические повреждения деревянных конструкций;
• механические повреждения кровли;
• нарушение целостности опорных элементов;
• повреждения и дефекты водосточной системы;
• нарушения в проектировании вентиляционных выходов.

Своевременное выявление этих дефектов и нарушений позволяет предотвратить обрушения конструкций, протечки и промерзания во внутренних помещениях дома.

Обычно экспертиза кровли проводится в рамках планового технического обследования многоквартирного дома. Но так как кровля постоянно подвергается негативным внешним воздействиям, ее экспертизу стоит проводить как можно чаше. Рекомендуемый срок – каждые 2–4 года.

К сожалению, в большинстве случаев экспертизу кровли многоквартирного дома заказывают только при видимых повреждениях и протечках.

Последовательность работ

Проводить экспертизу крыши многоквартирного дома имеет право только специализированная аттестованная организация.

Специалисты «Триада Эксперт» при проведении исследований в рамках экспертизы используют современное высокоточное оборудование, входящее в Государственный реестр средств измерения. Мы гарантируем безупречное качество и точность результатов!

Экспертиза крыши в многоквартирном доме проводится по следующей схеме:

• сбор и изучение информации об объекте;
• визуальный осмотр конструкций крыши и обмерные работы;
• отбор проб для лабораторных обследований (при необходимости);
• проведение инструментальных обследований;
• обработка полученных данных и подготовка экспертного заключения.

Сроки и стоимость экспертизы зависят от площади, материала и конструктивных особенностей крыши, а также от места расположения дома и цели обследования.