Строительный аудит

Иногда, к заложенным проектом техническим работам, в процессе выполнения добавляются новые объемы, которые изначально не были обговорены и согласованы. Для проверки обоснованности таких дополнений и разрешения споров между заказчиками и исполнителями зачастую прибегают к строительному аудиту. Процедура позволяет обнаружить отклонения от заложенного проекта и нормативной или исполнительной документации, выявляет нарушение сроков выполнения работ и не целевого использования средств.

Основные виды аудита:

Строительный аудит

от 20 000 руб.

Анализ проектной документации

Выявим, не заложено ли в смете лишних материалов или работ, не допущены ли ошибки в конструктивной части проекта и не пропустил ли проектировщик необходимые подготовительные или скрытые работы.

Подробнее

от 18 000 руб.

Анализ выполненных строительных работ

Проверим, действительно ли произведены все работы и использованы те материалы, которые указаны подрядчиком в актах. Выявим недостающие.

Подробнее

от 18 000 руб.

Анализ невыполненных строительных работ

Составим список работ, которые заявлены в исполнительных документах, но фактически выполнены не были. Поможем подготовить дефектную ведомость.

Подробнее

от 20 000 руб.

Проверка рабочей документации

Сверим предоставленную документацию с фактическим состоянием объекта. Проверим, что есть все необходимые документы, и что они составлены согласно нормативам.

Подробнее

от 15 000 руб.

Проверка общих журналов работ

Тщательно исследуем узкоспециализированные документы на предмет корректности, полноты, легитимности и соответствия действительности.

Подробнее

от 10 000 руб.

Проверка договорной документации

Установим, если нечистый на руку подрядчик заказал материалы в подставной фирме или без соблюдения обязательных требований.

Подробнее

от 18 000 руб.

Подготовка дефектной ведомости

Проведем экспертизу объекта, выявим допущенные при строительстве недостатки, составим список работ, которые потребуются для исправления и определим их стоимость.

Подробнее

от 18 000 руб.

Проверка стоимости объемов строительных работ

Сверим сметы, исполнительные документы и состояние объекта. Составим ведомость при наличии расхождений или дефектов. Определим стоимость недовыполненных работ.

Подробнее

от 18 000 руб.

Рецензия на судебную строительную экспертизу

Данная рецензия представляет собой документ в форме возражений, способный опротестовать заключение судебной строительной экспертизы. Профессиональный рецензент может найти доказательства нарушений, которые допустили сторонние исполнители предыдущей экспертизы.

Подробнее

от 20 000 руб.

Определение степени строительной готовности объекта

Осуществим выезд на объект строительства и выявим, на каком этапе находится работа над ним. Установим отставание от заложенных сроков.

Подробнее

Выполненные работы

Обследования конструкций здания

Обследование несущих конструкций в зоне сцены «Новый драматический театр»

Обследование ремонтной зоны на 3 поста и мойки на 1 пост

Обследование фактически выполненных ремонтных работ в квартире

Обследование гибкой подводки на предмет определения возможных причин ее разрыва

Инженерные коммуникации зданий на объекте "Новое Нахабино"

Обследование качества выполненных работ по ремонту полов

Судебная строительно-техническая экспертиза. Анализ проведения сварочных работ

Аудит в строительстве

Это ряд действий, направленных на контроль действий подрядчика. Он дает возможность установить реальное положение дел в вопросах:

удовлетворения выполненных объемов проектным характеристикам и предварительным обязательствам;
проверки качества проведенных работ и применяемых материалов;
установления фактической готовности объекта;
анализа исполнительных и отчетных документов, а так же соответствия заявленному в них текущему состоянию;
выявления возможного мошенничества;
повышения эффективности рабочей деятельности.

Наши эксперты работают по следующему сценарию:

первичное ознакомление с объектом;
рассмотрение проектных требований;
анализ разрешительных документов и проектно-сметной документации;
изучение исполнительной документации;
расчет необходимых объемов, согласно предоставленной проектной документации. Сравнение полученных результатов с фактическими показателями;
проведение осмотра и описания текущего состояния конструкций и помещений;
установление готовности объекта к сдаче;
проверка договоров подряда и доп. соглашений;
изучение актов выполненных работ, составление накопительной ведомости;
выборочное сравнение расценок подрядчика со средними по рынку;
расчет стоимости работ, выполненных на объекте и общей стоимости строительства;
создание итогового заключения по результатам проведенных исследований.

Подвергая проект аудиту, особенно на ранних этапах, вы вносите контролирующий элемент, который не даст недобросовестным исполнителям устроить перерасход, и, самое главное, нарушить требования к качеству и безопасности строительства.

Сертификаты, подтверждающие нашу квалификацию