Приобретая жильё в многоквартирных домах каждому из нас хочется придать ему индивидуальности. Перепланировка квартиры для комфортного проживания - явление, в наше время, встречающееся очень часто. Что можно, а что невозможно изменить в существующей планировке поможет выяснить обследование.
Сомневаетесь, что объединение санузла, создание ниши, или перенос межкомнатной двери может стать причиной изменения несущей способности стен или впоследствии создаст проблемы при продаже квартиры? Подготовьтесь к ремонту заранее – проведите обследование перепланировки квартиры. Мы проверим, допустима и не опасна ли перепланировка; а также совпадают ли параметры помещения требованиям регулирующих инстанций (противопожарным, санитарным, градостроительным).
Предварительный расчет
Выезд в пределах МКАД:
Бесплатно
Сроки выполнения:
от 7 рабочих дней*
Лазерный дальномер Leica Disto D 5
Лазерный дальномер Leica Disto D 5
Линейки измерительные ГОСТ 427
Л8-2000 - правило с уровнем 2000 мм
Складной уровень - угломер 500 мм
Рулетка измерительная TS20/2, 20 м
Документы**:
Акт осмотра объекта
Акт осмотра объекта
План объекта с фактическими размерами
Техническое заключение по результатам обследования
Предварительный договор на оказание услуг ООО "ТРИАДА ЭКСПЕРТ" DOCX, 0.2 МБ
Нашими экспертами за годы деятельности разработан алгоритм работы над проектами переустройства:
- мы готовим документы для оформления;
- составляем план перепланировки;
- проводим экспертизу проекта; по факту строительных работ составляем акт о завершении изменений конструкции;
- предоставляем консультации о получении документов БТИ и обновленного кадастрового паспорта.
Если ремонт уже произведен, то ничего страшного - специалисты компании проводят обследование до и после проведения перепланировки. В таких случаях экспертное заключение необходимо для признания внесенных изменений конструктивных элементов законными. Проще говоря, постфактум производится узаконивание новой планировки. Так, например, имеющаяся в несущей стене ниша может быть признана аварийно-опасной, однако, при должном усилении ее наличие становится допустимым. Указания требуется ли дополнительное вмешательство, и возможно ли эксплуатировать помещение, предоставляются как часть финальных документов.
По результатам обследования составляется техническое заключение, которое отображает текущее состояние квартиры и ее конструктивных элементов. Проводится тщательное изучение состояния стен, перекрытий, перегородок. Если дом кирпичный или с деревянными перекрытиями, производится более детальный осмотр, так как в таких зданиях запас прочности ниже. Помимо стандартных элементов тех. заключения, в качестве приложения обязательно выступают: план строения ДО, а так же план помещения ПОСЛЕ, которые позволяют сотрудникам проверяющих организаций оценить величину вмешательства в исходный проект.
