Тщательно проведенное обследование перед арендой офиса позволит обезопасить арендатора от неожиданных сюрпризов и минимизировать судебные риски. Подобная проверка состоит из нескольких взаимосвязанных этапов, прохождение которых поможет защитить вас от недобросовестных махинаций арендодателей.
Перед подписанием договора, арендатор должен знать:
- имеются ли данные о помещении в Росреестре,
- кто владелец офиса (один ли он или имеется несколько собственников),
- отсутствуют ли судебные разбирательства в отношении прав собственности.
Предварительный расчет
Стоимость:
от 20 000 руб.
Сроки выполнения:
от 7 рабочих дней
Измеритель защитного слоя бетона «Поиск-2.6»
Измеритель защитного слоя бетона «Поиск-2.6»
Лазерный дальномер Leica Disto D 5
Оникс – 2,5 электронный склерометр
ПУЛЬСАР -2М
Документы:
Техническое заключение по результатам обследования объекта, содержащего вводную часть, исследовательскую часть, выводы и приложения.
Техническое заключение по результатам обследования объекта, содержащего вводную часть, исследовательскую часть, выводы и приложения.
Акт осмотра объекта
Стоит помнить, что одних лишь фотографий помещения недостаточно! Специалисты выезжают на место обследования и пристально обследуют помещение – проверяется соответствие здания и офиса заявленному классу, сверяются указанные в договоре и фактические размеры, отмечаются все особенности.
На момент приема офиса в аренду крайне важно зафиксировать его реальное состояние со всеми недостатками. Это позволит в будущем отгородить себя от возникновения неожиданных претензий.
На наличие трещин, плесени или других неприятных дефектов осматриваются стены, полы и потолки. После контроль проходят инженерные системы – важна исправная работа вентиляции и кондиционеров. Внимание уделяется также подсобным помещениям, безопасности при пожаре, освещению и электричеству. Если выявлены несоответствия, то клиент имеет полное право потребовать снижения аренды или вовсе отказаться от заключения сделки.
Наши специалисты с многолетним опытом работы смогут легко выявить малопорядочных арендодателей, число которых, к сожалению, непреклонно растет. Обследование перед арендой офиса экспертами «Триада.Эксперт» – это инвестиция в комфортную и бесперебойную работу сотрудников и вашего бизнеса. И мы приложим все усилия, чтобы эта инвестиция окупилась!
