Тщательно проведенное обследование перед арендой офиса позволит обезопасить арендатора от неожиданных сюрпризов и минимизировать судебные риски. Подобная проверка состоит из нескольких взаимосвязанных этапов, прохождение которых поможет защитить вас от недобросовестных махинаций арендодателей.
Перед подписанием договора, арендатор должен знать:
- имеются ли данные о помещении в Росреестре,
- кто владелец офиса (один ли он или имеется несколько собственников),
- отсутствуют ли судебные разбирательства в отношении прав собственности.
Предварительный расчет
Выезд в пределах МКАД:
Бесплатно
Сроки выполнения:
от 7 рабочих дней*
Измеритель защитного слоя бетона «Поиск-2.6»
Измеритель защитного слоя бетона «Поиск-2.6»
Лазерный дальномер Leica Disto D 5
Оникс – 2,5 электронный склерометр
ПУЛЬСАР -2М
Документы**:
Техническое заключение по результатам обследования
Техническое заключение по результатам обследования
Акт осмотра объекта
Предварительный договор на оказание услуг ООО "ТРИАДА ЭКСПЕРТ" DOCX, 0.2 МБ
Стоит помнить, что одних лишь фотографий помещения недостаточно! Специалисты выезжают на место обследования и пристально обследуют помещение – проверяется соответствие здания и офиса заявленному классу, сверяются указанные в договоре и фактические размеры, отмечаются все особенности.
На момент приема офиса в аренду крайне важно зафиксировать его реальное состояние со всеми недостатками. Это позволит в будущем отгородить себя от возникновения неожиданных претензий.
На наличие трещин, плесени или других неприятных дефектов осматриваются стены, полы и потолки. После контроль проходят инженерные системы – важна исправная работа вентиляции и кондиционеров. Внимание уделяется также подсобным помещениям, безопасности при пожаре, освещению и электричеству. Если выявлены несоответствия, то клиент имеет полное право потребовать снижения аренды или вовсе отказаться от заключения сделки.
Наши специалисты с многолетним опытом работы смогут легко выявить малопорядочных арендодателей, число которых, к сожалению, непреклонно растет. Обследование перед арендой офиса экспертами «Триада.Эксперт» – это инвестиция в комфортную и бесперебойную работу сотрудников и вашего бизнеса. И мы приложим все усилия, чтобы эта инвестиция окупилась!
