Техническое обследование ресторана необходимо в первую очередь владельцу предприятия, если он хочет быть уверенным в его абсолютной безопасности как для персонала, так и для посетителей. Ведь за один день количество клиентов может составлять сотни, а то и тысячи. Чтобы здание могло эксплуатироваться с коммерческой целью, оно должно соответствовать определенным строительным требованиям.
Техническое исследование позволяет оценить пригодность ресторана, также экспертиза необходима при перепланировке, реставрации или любых других ремонтных работах. Кроме того, весомым поводом к проведению данной процедуры является смена собственника. В этом случае техническое обследование необязательно и выполняется на усмотрение нового владельца.
Обратившись в компанию ТРИАДА ЭКСПЕРТ и заказав экспертизу, вы сможете проверить ресторан и получить документальное подтверждение о безопасности и законной эксплуатации объекта. Если же выяснится, что с ним что-то не так, результаты обследования помогут вам принять решение касательно проведения ремонтных работ или сноса здания.
Цели и задачи обследования
Техническое обследование ресторана проводится для того, чтобы:
- определить текущее состояние конструкций здания;
- выявить дефекты;
- выяснить эксплуатационные свойства конструкций;
- определить исправность вентиляционных и других инженерных систем;
- спрогнозировать поломки и неисправности в будущем.
Данная процедура позволяет выяснить, целесообразно ли проводить работы по реконструкции и перепланировке, а также дает возможность оценить степень физического износа конструкций и инженерных систем. Если в здании присутствуют такие дефекты, как деформации стен, перекрытий, колонн, или же на них регулярно появляется сырость, возможны промерзания, обследование поможет установить причины этих неисправностей.
В ходе работ обязательно проводится фото- или видеосъемка, с помощью которой фиксируются все обнаруженные проблемы. Эти материалы вы получаете после экспертизы вместе с соответствующим заключением. Это не просто справка, а официальный документ, подтверждающий возможность использования здания. Оформление технической документации играет важную роль, ведь если при проверке будут обнаружены ошибки, владельцу предприятия не избежать штрафов и административной ответственности. Отсутствие заключения о прохождении технической экспертизы является уголовным нарушением.
Специалисты компании ответственно подходят к решению поставленной задачи. Мы располагаем всем необходимым оборудованием для технического исследования зданий, а также сертифицированным программным обеспечением по проектированию и строительству. Наши сотрудники – это слаженная команда профессионалов с большим опытом работы в данной сфере. Работники имеют профильное образование и постоянно совершенствуют свои навыки на курсах повышения квалификации.
Как проводится экспертиза
Первым этапом строительно-технической экспертизы является предварительная визуальная оценка. Ее главной задачей будет сбор общих сведений о здании. Эта информация позволяет определить состав и объем детального исследования. Также на начальном этапе эксперты:
- выявляют особенности технологии производства для соответствующих помещений;
- определяют фактические параметры микроклимата или производственной среды;
- проверяют здание на агрессивные выделения и токсичные испарения;
- собирают данные об антикоррозионных мероприятиях;
- изучают архивные материалы изысканий, а также документы об экспертизах, ранее проводившихся на данном объекте.
Детальная инструментальная процедура включает:
- визуальную проверку конструкций с фиксацией видимых повреждений с помощью фото- или видеосъемки;
- измерение прогибов и деформаций;
- определение характеристик материала несущих конструкций;
- соответствие функционирования вентиляционной системы нормативным значениям;
- выявление осадки фундаментов и деформации грунтов оснований;
- лабораторные исследования проб материалов, взятых на объекте.
