Не всегда при сдаче многоквартирного дома застройщик полностью выполняет требования к качеству строительно-монтажных работ. Часто нарушения выявляются и в результатах общестроительных работ, и в характеристиках монтажа инженерных коммуникаций.
Для того чтобы избежать последующих ремонтных работ в только что полученной квартире, или для выставления претензий к застройщику по устранению выявленных недостатков, в любом районе Москвы и Московской области, обратитесь к нашим экспертам. Специалист проведет обследование инженерных сетей; конструкций - как несущих, так и ограждающих; если уже присутствует отделка, то и всех чистовых покрытий; составит дефектную ведомость и техническое заключение, если это необходимо.
В заключение проведения обследования, сотрудники ООО «ТРИАДА ЭКСПЕРТ» подготовят пакет документов, который может служить основанием для оформления претензии недобросовестному застройщику после приемки квартиры.
Предварительный расчет
Выезд в пределах МКАД:
Бесплатно
Сроки выполнения:
от 3 рабочих дней*
Измеритель влажности и температуры (термогигрометр) CENTER-311
Измеритель влажности и температуры (термогигрометр) CENTER-311
Л8-2000 - правило с уровнем 2000 мм
Лазерный дальномер Leica Disto D 5
Манометр-термоанемометр МР 200 KIMO
Складной уровень - угломер 500 мм
Тепловизор Testo 869
Документы**:
Акт осмотра объекта
Акт осмотра объекта
Дефектная ведомость
Техническое заключение по результатам обследования
Предварительный договор на оказание услуг ООО "ТРИАДА ЭКСПЕРТ" DOCX, 0.2 МБ
При покупке квартиры в строящемся доме обязательным условием ее сдачи является процедура приемки жилья. Будущий владелец осматривает предоставляемое ему жилье и, если его все устраивает, подписывает акт приема-передачи. В случае, когда в комнатах обнаруживаются явные недостатки необходимо составить ведомость дефектов и, в одном из вариантов развития событий, отказаться от приемки до их исправления.
Ярко выраженные недостатки обычно определяются и неопытным взглядом, однако проблемы глубже и скрытые дефекты без профессиональной подготовки выявить в разы сложнее. Обращаясь к нашим экспертам для составления дефектной ведомости перед приемкой недвижимости, вы оберегаете себя от возможных затрат на устранение изъянов, допущенных при строительстве. А также получаете обоснованное подтверждение, что элемент или работа не соответствуют допускам и требованиям стандартов.
Правильно составленная ведомость дефектов на ремонт является обоснованием расходов для проведения дополнительных работ. Опираясь на нее, составляется смета, и определяются расходы, объемы и сроки работ по исправлению недостатков. Впоследствии, именно по ней происходит контроль объемов и качества ремонта.
Составление дефектной ведомости в строительстве подразумевает, что будут указаны:
- все зафиксированные повреждения и недоработки;
- их характер, размер и местоположение;
- возможные причины возникновения;
- заключения по правке найденных проблем.
Документ в большинстве случаев составляется во время приема квартиры у застройщика, однако, может быть представлен и дополнительно уже после, если дело доходит до суда. Специалисты ООО «ТРИАДА ЭКСПЕРТ» проведут высококвалифицированную проверку и предоставят экспертное заключение с указанием всех выявленных уязвимостей помещения.
