Обследование кровли и подвального помещения здания музея дядьковского хрусталя

Экспертиза № 14-1/03-2022 от 14.03.2022г.

Объект: Брянская область, г. Дятьково, ул. Ленина, 159.

Заказчик: ГАУК «Музей дятьковского хрусталя»

Цель экспертизы:
1 - Определение дефектов и технического состояния крыши и подвального этажа здания, установление причин поступления атмосферных и подземных вод во внутренние помещения здания.
2 - Подготовить техническое заключение по результатам обследования.

Проведенные работы:

1. Визуально-инструментальное обследование крыши и подземного этажа здания, участков поступления атмосферных и грунтовых вод во внутренние помещения здания и по наружному фасаду.
2. Анализ проектной, нормативно-технической документации, а также результатов обследования.
3. Составление технического заключения, содержащего выводы и рекомендации.

Обследование проведено визуально-инструментальным методом при достаточном естественном и искусственном освещении, методом сопоставления результатов натурного осмотра с нормативными требованиями, с учетом действующих нормативных документов и опубликованных рекомендаций по отдельным видам обследований.

Перечень приборов и оборудования, использованных при проведении обследования:

1. Фотоаппарат iPhone 11.
2. Рулетка Fisco UM5M зав.№ 442

Линейные измерения проведены согласно ГОСТ 26433.0-85 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».

Выводы:

По результатам анализа проектной, нормативно-технической документации и проведенного визуально-инструментального  обследования, крыши и помещений подвального этажа здания музея хрусталя   по адресу: Брянская обл., г. Дятьково, ул. Ленина, 159 можно сделать следующие выводы:

По техническому состоянию крыши.

1. Фактическое состояние крыши здания музея в целом не соответствует нормативным требованиям, имеет многочисленные дефекты и имеет ограниченно-работоспособное состояние. При этом её отдельные элементы – карнизные плиты по главному фасаду здания, имеют аварийное состояние.

2. Фактическое состояние крыши допускает проникновение атмосферной воды во внутренние помещения,  определяет образование дефектов фасада здания, отделочных покрытий стен и потолков помещений 2-го этажа.

3. Требуется проведение капитального ремонта крыши для  приведения её в нормативное техническое состояние, с последующим проведением ремонтных работ по наружному фасаду здания и внутренним помещениям 2-го этажа.

По техническому состоянию подвального этажа.

1. Отсутствие вертикальной гидроизоляции наружных стен подвала приводит к поступлению атмосферных и грунтовых вод во внутренние помещения и определяет образование дефектов отделочных покрытий пола, стен и потолков.

2. Фактическое техническое состояние наружных стен подвала оценивается как ограниченно-работоспособное состояние.

3. Фактическое состояние ограждающих конструкций стен отдельного входа в подвал в оси И оценивается как аварийное состояние.

4. Фактическое состояние сетей инженерного обеспечения здания расположенных в подвальном этаже здания оценивается как ограниченно-работоспособное состояние.