Экспертиза перепланировки квартиры и других помещений

Услуги компании «Триада Эксперт»

Специалисты компании «Триада Эксперт» выполняют все виды строительных и судебных экспертиз. Наши эксперты обладают большим опытом работы и имеют необходимые допуски и лицензии на осуществление данного вида работ. При обследованиях и экспертизах ими используются профессиональные инструменты и оборудование, которое входит в Государственный реестр средств измерений. В результате заказчики могут быть уверены в качестве проведенных работ и точности выполненных измерений.

В частности, специалисты «Триада Эксперт» занимаются обследованием помещений, которые принадлежат частным лицам и предпринимателям. В качестве объекта выступают жилые квартиры, а также нежилые помещения, которые используются в качестве коммерческих офисов или магазинов. Экспертиза перепланировки проводится с целью подтверждения ее соответствия действующему законодательству, а также безопасности проведенных работ для будущей эксплуатации здания.

Разновидности перепланировок

Все перепланировки можно условно разделить на простые и сложные. При простой перепланировке в квартире переносятся дверные проемы, меняются стояки отопления и тому подобное. В случае осуществления сложной перепланировки глобально меняется количество комнат, их расположение за счет удаления стен или их переноса. Также в рамках перепланировки производятся следующие виды работ:

• меняются границы санузла и ванной комнаты;
• создаются дополнительные проемы в несущих стенах;
• убираются оконные проемы;
• возводятся перегородки;
• переносится зона кухни.

Настоятельно рекомендуется заказать техническое заключение на перепланировку перед началом проектирования или ремонтными работами, так как состояние некоторых зданий не позволяет вносить изменения в их конструктив. Исправлять же сделанное после окончания работ намного труднее и затратнее, если вообще возможно.

Процесс проведения технической экспертизы перепланировки

Обследование объекта состоит из нескольких этапов.

• На первом этапе эксперты изучают всю доступную информацию об объекте недвижимости. Сюда входят техпланы, результаты ранее проведенных экспертиз и другие доступные документы.
• Следующий этап – визуальный осмотр. Он подразумевает очный осмотр конструкций объекта и фиксацию выявленных деформаций с последующим замером.
• Далее идет обследование помещений с помощью специального оборудования и инструментов, таких как лазерный дальномер, уровень, тепловизор и проч. При необходимости могут изыматься образцы материалов для дальнейшего изучения в лабораторных условиях.
• В заключение эксперты составляют подробный отчет о техническом состоянии объекта и возможностях реализации проекта по перепланировке, а также даются рекомендации относительно дальнейших действий.

Заключение составляется профессиональными экспертами компании «Триада Эксперт», которые имеют допуск СРО. Данный отчет отражает объективное состояние объекта и возможность или невозможность его безопасной перепланировки. В частности, в документе отражены все замеры, чертежи, результаты выполненных испытаний, рекомендации относительно дальнейших действий и возможности внесения в план квартиры или другого объекта изменений. Кроме того, эксперты отмечают слабые места, которые необходимо усилить или отремонтировать до надлежащего состояния. На заключение можно всецело опираться в ходе дальнейших работ по перепланировке помещения.

Компания «Триада Эксперт» осуществляет техническое обследование помещений разного назначения с гарантией качества и строго в оговоренные сроки. Для расчета точной стоимости наших услуг, оформления заказа и с любыми интересующими вас вопросами просим связаться с нами по телефону или заказать обратный звонок через онлайн-форму на сайте.