Обследование промышленных зданий – это целый ряд мероприятий, в который входит как визуальный осмотр, так и инструментальная диагностика. Процедура регламентируется ГОСТом 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
К промышленным сооружениям относятся заводы и фабрики, складские помещения, производственные здания, амбары и многое другое. Список обширный и неудивительно, что специалист, занимающийся обследованием, должен быть тесно знаком со спецификой эксплуатации подобных сооружений. А также быть в курсе всех актуальных строительных норм, стандартов и правил.
В каких случаях стоит проводить обследование?
Благодаря проводимой экспертизе, владелец здания получает ответы на целый ряд вопросов:
- Безопасна ли эксплуатация сооружения?
- На сколько надежны конструкции?
- Нуждается ли объект в капитальном ремонте или реконструкции?
- В каком состоянии находятся инженерные коммуникации?
- Допускается ли проведение перепланировки/расширения/перепрофилирования?
Обследование промышленных зданий также проводится перед покупкой или продажей объекта, после возникновения аварийной ситуации или длительного простоя, при обнаружении видимых дефектов (трещины, разломы и прочие повреждения) или планово.
В отдельную популярную категорию можно выделить обследование производственных зданий на предмет их реконструкции с целью расширения. Такая перестройка непременно подразумевает рост нагрузок на несущие конструкции здания и грунты оснований. Необходимо проверить, в каком состоянии находится железобетонный или металлический каркас, кирпичные стены и перегородки, фундаменты и другие несущие конструкции и элементы. По итогам экспертизы выносится вердикт о возможности или невозможности проведения реконструкции.
Как проходить обследование?
Стандартное обследование состоит из нескольких этапов:
- подготовительный (изучение документов, ознакомление с результатами проверок, проводимых раньше и составление программы обследования сооружения),
- визуальный осмотр (фиксируются видимые дефекты и определяются возможные скрытые проблемы),
- инструментальная диагностика при помощи специализированного оборудования (помогает определить уровень прочности бетона, кирпича и металла и другие параметры конструкций),
- камеральная обработка результатов (по ее итогам сооружению присваивается категория тех.состояния),
- составление технического отчета с подробными результатами и рекомендациями экспертов.
Важно! Корректное проведение обследования промышленных зданий играет стратегическую роль в их дальнейшей безопасной эксплуатации.
Хотите оставить заявку на проведение обследования промышленного здания? Компания «Триада Эксперт» предлагает вам свою помощь в этом ответственном деле. Большой опыт работы в данной сфере, профессиональный штат инженеров, наличие всех необходимых сертификатов, современное оборудование и оснащенная лаборатория, а также пунктуальность, вежливость и адекватность делают сотрудничество с нашей компанией невероятно комфортным. Убедитесь в этом и вы!
