Проведем экспертизу объекта, выявим допущенные при строительстве недостатки, составим список работ, которые потребуются для исправления и определим их стоимость.
Подготовка дефектной ведомости одна из самых востребованных услуг в строительно-технической экспертизе. Дефектная ведомость может быть подготовлена, как самостоятельный документ, так и в составе других итоговых документов при проведении обследования.
Данная услуга необходима при проверке качества выполненных работ, определении стоимости выполненных работ, определении технического состояния здания или сооружения и многих других обследованиях.
Наши эксперты подготовят дефектную ведомость для объектов любого объема и уровня сложности в Москве и Московской области. При необходимости подготовим техническое заключение со ссылками на строительные нормы по каждому из дефектов, перечисленных в дефектной ведомости.
Когда нужна подготовка дефектной ведомости
Дефектную ведомость составляют дополнительно к другим документам о проведенном строительно-техническом обследовании, а также в качестве самостоятельного документа.
В каких случаях чаще всего необходимо профессиональное составление дефектной ведомости:
- споры о качестве и стоимости ремонтно-строительных услуг, используемых материалах и комплектующих;
- потребность в независимой оценке общей стоимости необходимых работ по строительству, модернизации или ремонту объекта;
- обоснование отказа от оплаты выполненных работ или оказанных услуг.
И это далеко не полный список задач, которые помогает решить грамотно составленный документ. Составление дефектной ведомости может потребоваться по результатам завершенного строительства, а также на его промежуточных этапах.
Дефектные ведомости составляются по инициативе и подрядчиков, и заказчиков ремонтно-строительных работ. В большинстве случаев такая необходимость возникает в процессе ремонта или реконструкции здания, когда обнаруживаются скрытые дефекты конструкций, которые необходимо устранить. По результатам экспертной проверки составляется акт об обнаруженных дефектах с рекомендациями по их устранению и стоимостью работ.
Правильно подготовленная дефектная ведомость помогает доказать свою позицию в договорном и судебном порядке, обосновать объем и реальную стоимость работ по устранению найденных проблем.
Какие обследования помогают составить дефектную ведомость
При составлении дефектной ведомости специалисты опираются на данные, полученные в ходе визуального осмотра объекта. Выполнять обследование должна проверенная компания с необходимыми лицензиями и допусками.
Компания «ТРИАДА ЭКСПЕРТ» проводит следующие виды исследований:
Визуальный осмотр
При визуальном осмотре проводится оценка видимых дефектов и изъянов, обмерные работы. По результатам осмотра составляется дефектная ведомость, при необходимости подбираются методы инструментального обследования.
Инструментальное обследование
С помощью инструментального обследования осуществляется точная оценка состояния строительных конструкций, выявляются скрытые повреждения и деформации. Инструментальные обследования могут проводиться методом неразрушающего контроля, без повреждения конструкций. Например, с помощью тепловизора.
Лабораторные испытания
Образец материала исследуется в лаборатории. Проводится оценка его качества, прочности и других важных показателей.
Сколько стоит составление дефектной ведомости
Стоимость составления дефектной ведомости определяется индивидуально для каждого объекта. Что может повлиять на итоговую цену:
- площадь и этажность объекта;
- особенности и условия проведения работ;
- удаленность объекта от Москвы.
Также может потребоваться дополнительное более детальное обследование, которое оплачивается отдельно. В зависимости от объема работ, на составление дефектной ведомости уходит от 1 рабочего дня и более.
Обращайтесь в компанию «ТРИАДА ЭКСПЕРТ» для профессионального составления дефектной ведомости. Мы предлагаем эту услугу для объектов любого масштаба и сложности.
Предварительный договор на оказание услуг ООО "ТРИАДА ЭКСПЕРТ" DOCX, 0.2 МБ
