Техническое обследование детского сада

Компания ТРИАДА ЭКСПЕРТ осуществляет технические обследования зданий различного целевого назначения, включая детские сады. Подобные экспертизы учебных заведений с высокой детской посещаемостью проводятся с целью:

• подтверждения безопасности обследуемых объектов;
• своевременного обнаружения дефектов и нарушений в системах и конструкциях;
• определения необходимости проведения ремонтных работ.

Для проведения комплексных технических обследований мы применяем высокоточное современное оборудование, а также сертифицированное программное обеспечение по проектированию и строительству. Наши специалисты учитывают действующие требования и нормы, касающиеся детских садов, что позволяет получить максимально достоверные результаты экспертизы. Сотрудники нашей компании – это настоящие профессионалы своего дела, обладающие соответствующим образованием и большим опытом в данной сфере. Кроме того, наши эксперты постоянно совершенствуют свои навыки на курсах повышения квалификации.

Порядок обследования здания или детского сада

При проведении технической экспертизы детского сада:

• устанавливается текущее состояние обследуемого объекта;
• выявляются нарушения строительных норм и правил;
• исследуются характеристики коммуникаций и систем;
• оценивается степень разрушений и дефектов (в том числе и скрытых), выявленных при экспертизе;
• проверяется качество выполненных строительных, монтажных и ремонтных работ.

Безопасность эксплуатации детского образовательного учреждение напрямую зависит от этих показателей. Ненадлежащее состояние любого из них может представлять серьезную угрозу для здоровья и жизни детей.

Прежде чем приступить к детальной инструментальной экспертизе, специалисты изучают проектную и инженерную документацию, а также акты скрытых и ремонтных работ. Эта информация позволяет экспертам установить, соответствует ли здание действующим строительным нормативам и правилам пожарной безопасности. В ходе изучения документации также анализируются данные смет.

Перед самой экспертизой обязательно проводится визуальный осмотр сооружения. Выявленные проблемы фиксируются с помощью фото- или видеосъемки. Информация об обнаруженных дефектах вносится в ведомость, после чего проводятся обмерные работы. Также специалисты проверяют отдельные элементы конструкций и перекрытий, состояние инженерных систем и качество отделочных работ.

Во время инструментальной экспертизы осуществляются:

• тепловизионное исследование;
• ультразвуковая диагностика;
• исследование микроклимата в помещениях;
• оценка уровня естественного и искусственного освещения;
• анализ эффективности вентиляционной системы;
• проверка работоспособности всех инженерных коммуникаций.

Помимо здания, детские образовательные учреждения располагают и прилегающей к нему территорией, в отношении которой также проводятся техническо-экспертные мероприятия. Детские игровые и спортивные площадки проверяются на безопасность, также исследуются принадлежащие объекту хозяйственные постройки и оградительные конструкции.

Причины для обращения за технической экспертизой

Комплексное техническое обследование детских садов должно проводиться не реже чем один раз в 10 лет. Кроме того, в процессе эксплуатации здания могут возникнуть ситуации, требующие безотлагательной экспертизы. К ним относятся:

• аварийные ситуации – протечка кровли, залив, пожар, частичное обрушение конструкций;
• появление видимых дефектов, деформаций и поломок конструкций и систем;
• планирование реконструкционных и ремонтных работ;
• ввод здания детского сада в эксплуатацию;
• обследование качества и объемов проведенных строительных, ремонтных и монтажных работ.

Мероприятия, проводимые при экспертизе, могут охватывать как весь объект, так и отдельные системы и конструкции, состояние которых вызывает сомнения. Инициатором проведения технического обследования выступает руководство конкретного детского сада.