Перевод бань в жилые дома

Условия, при которых перевод бани в жилой дом будет возможным и законным:

• баня зарегистрирована в собственности, не обременена ипотекой, залогом и т.д.;
• помещения бани соответствуют действующим нормативам для жилых объектов;
• постройка находится на территории, предназначенной под ИЖС или дачное строительство.

Если баня не соответствует требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям, должна быть возможность ее перепланировки и ремонта для приведения в надлежащее состояние. Определенные нюансы оформления имеет баня на фундаменте, пристроенная к жилому дому. Чтобы оценить состояние и возможности переустройства помещений, проводится техническое обследование бани.

Организовать все инженерные исследования для перевода бани в жилой дом помогут специалисты «Триада Эксперт».

Какие обследования нужны для перевода
бани в жилое помещение

Инженерные исследования позволяют оценить технические параметры бани и возможность перевода ее в статус жилого дома.

Инструментальные обследования, которые проводятся на этапе полевых работ, – сложный процесс, подразумевающий использование большого количества высокоточного специального оборудования. Измерительные инструменты, применяемые при обследовании, должны входить в Госреестр средств измерений и регулярно проходить поверки.

Специалисты «Триада Эксперт» при обследованиях опираются на требования, указанные в Постановлении Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» и в Федеральном законе от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Для перевода баня должна соответствовать СНиПам, а также нормативам, действующим для жилых объектов. Мы исследуем конструктивные характеристики фундаментов, стен, перекрытий кровли и оценивается безопасность эксплуатации сооружения, проводится теплотехнический расчет, оцениваются особенности освещения и другие технические параметры, которые влияют на безопасность и комфорт будущего дома. Важно соблюдение санитарных и противопожарных требований.

Для перевода бани в жилой дом мы исследуем концентрацию вредных веществ в воздухе, показатели вибрации, электростатических и электромагнитных полей, уровень шума и радиации. Превышение допустимых значений перечисленных параметров негативно влияет на здоровье людей, и в жилом здании их показатели должны быть безопасными.

«Триада Эксперт» поможет вам подготовиться к переводу бани в жилой дом в соответствии с требованиями закона. Результаты исследований позволят оценить возможность перевода и привести помещение в надлежащий вид.

Почему стоит обратиться к нам

Компания «Триада Эксперт» выполняет весь комплекс работ по переводу бани в жилой дом. Мы работаем с проектами любой сложности!
В нашем распоряжении современное измерительное оборудование, входящее в Государственный реестр средств измерений, а также штат квалифицированных экспертов с высшим образованием и научной степенью и разрешительные документы для всех видов обследований.
С 2008 года мы гарантируем надежность и качество своих услуг, а также следующие профессиональные преимущества:
проводим любые независимые и судебные строительные экспертизы;
работаем с частными лицами и организациями (с нами на постоянной основе сотрудничают государственные компании и оборонные предприятия);
предоставляем бесплатные консультации.
Услуги оказываем оперативно. Наши сотрудники прибудут к вам в течение одного рабочего дня после оформления заявки.
Компания Триада Эксперт является аккредитованной лабораторией неразрушающего контроля. И все протоколы измерений заверяются подписью руководителя лаборатории (помимо эксперта). Организация, осуществляющая данный вид обследования, обязательно должна быть членом СРО по инженерным изысканиям.